房屋过户公证费用需要多少？公证过程是如何的？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-06 20:52:06

跟着经济的提高和城市化历程的加速,购置房产现在已经成了新的*体式格局。在城市采用一所房屋所需要走的过程有很多,此中*受人关切的即是房屋过户公证费用的成绩了。在与卖房者进行房屋过户时,对过户的过程进行公证是必不成少的。

管理房产公证前期筹办

1.对于买房卖房法人或者其他机关请求公证请求的,可以通所住地、常住地、行为地或者现实发生地的公证机构提出公证申请

2.对于申请管理不动产公证的,要向不动产地点地的公证机构申请,过程触及不动产的委托、声明、赠与、遗言的公证,可以在相关公证处法度下进行。

3.自然人、法人或者其他机关可以委托他人管理公证,但遗言、糊口生涯、收养关系等该当由自己管理公证的除外。

如何管理房产公证

1.申请管理公证的当事人该当向公证机构照实说明申请公证事项的有关环境,供给真实、合法、丰裕的证明资料;供给的证明资料不丰裕的,公证机构可以请求增补。

2.公证机构受理公证申请后,该当见知当事人申请公证事项的功令意义和能够发生的功令后果,并将见知实质纪录存档。

3.公证机构对申请公证的事项和当事人供给的证明资料,依照有关办证法则需要核实或者对其有疑义的,该当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人该当照章给予辅佐。公证机构经查看,觉得申请供给的证明资料真实、合法、丰裕,申请公证的事项真实、合法的,该当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。可是,因不成抗力、增补证明资料或者需要核实有关环境的,所需工夫不较量争论在刻日内。

在进行房产公证过程

第1步:当事人筹办资料。

应照顾资料:1、个人的身份证明,如身份证、*簿等。2、与商定实质有关的财富所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、两边已经起草好的和谈书。

第2步:亲身到公证处填写有关表格。筹办好上述资料后,两边必须亲身到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代办署理或是一个人来办婚前财富公证,是不会被受理的。

第三步:评判人员查对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财富和谈的实质、查看财富的权利证明、查问当事人的订约能否受到诳骗或误导,当事人合营公证员做完公证措辞笔录后,在笔录上签字确认。关节提醒:当事人应照实答复公证员的提问,公证员也会告诉当事人签定财富和谈后承担的功令义务和功令后果。

所以,在进行房屋生意买卖时我们一定要进行过户公证,需要的公证也是往后买房者护卫本身合法权益的有力功令兵器。不克不及因为当下的一些小利作用到我们今后的住宅感触传染,况且房屋过户公证费用其实不昂贵,所以还是要以走合法的功令法度为主才是下策。