芜湖较高贷款额不跨越公积金缴存余额的10倍

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-11 09:52:07

为尺度住宅公积金使用管理，保证成本保障有序运行，防备成本风险。芜湖市调整了住宅公积金贷款、提取的策略。具体：

1、调整住宅公积金贷款策略

1、公积金缴存人申请贷款时，较高贷款额度不超越住宅公积金账户缴存余额的10倍，且不超越月缴存额对应的贷款较高额度。

2、异地住宅公积金缴存人在我市购房，需本身或配头有一方为我市户籍，且合适我市住宅公积金贷款申请前提的，可以申请住宅公积金贷款，额度策略履行本告诉第1条规定。

3、对名下有住宅的家庭，停息发放第三次住宅公积金贷款。

2、调整住宅公积金提取策略

1、头次申请住宅公积金贷款购房的缴存人，打点购房头次提取时，本身及配头公积金账户余额必须预留贷款额度的10%用于贷后还贷。

2、申请改良性住宅公积金贷款购房的缴存人，本身及配头住宅公积金账户余额仅能用于还贷提取。

3、进城务工农人缴存、使用住宅公积金策略，继续履行房金委〔2016〕2号文件，不作调整。

房金委〔2016〕2号文件《芜湖市进城务工农人缴存住宅公积金及住宅贷款管理方式（试行）》中规定的贷款额度、*款、刻日、利率等，具体：

（一）贷款额度

1、已婚家庭缴存公积金的较高贷款上限为30万元，单身缴存公积金的较高贷款上限为20万元，且不超越以借款人所占房屋产权份额较量争论的贷款额；

2、拉拢贷款。借款人申请住宅公积金贷款不足以付出购房款的，可同时向芜湖市惠栖身房金融有限公司(简称惠居公司)申请住宅公积金拉拢贷款。拉拢贷款额度依照惠居公司规定的贷款额度履行，也能够向商业银行申请拉拢贷款；

3、月还款额。缴存人申请公积金贷款和拉拢贷款，算计月还款额不得超越月缴存基数的50%。

（二）*款比率

住宅公积金贷款*比率不低于市住宅公积金管理委员会规定的比率，住宅公积金拉拢贷款履行国民银行规定的*款比率。

（三）贷款刻日

贷款到期日：男性不超越60周岁，女性不超越55周岁，且*长贷款刻日不超越芜湖市住宅公积金管理委员会规定的*长贷款刻日，拉拢贷款*久长限依照住宅公积金贷款刻日履行。

（四）贷款利率

住宅公积金贷款履行同期间国民银行公布的住宅公积金贷款利率。由惠居公司拉拢贷款的，履行市当局核准的惠居公司拉拢贷款利率。

贷款发放后，如遇法定利率调整，贷款刻日在1年（含）以内的，测验测验合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款刻日在1年的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按响应利率档次履行新的利率。

相关策略自2016年10月9日起履行，10月9日之前已受理住宅公积金贷款、提取申请的，履行原策略，10月9日(含)今后受理住宅公积金贷款、提取申请的，履行新策略。具体由市住宅公积金管理核心负责注释。