房屋公积金贷款买房是什么？公积金贷款买房相关策略

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-13 14:52:06

近几年,用房屋公积金贷款买房在我国掀起了一股高潮,使用房屋公积金贷款买房给很大一部门的购房者带来了便当,使买房变得没有设想中那么坚苦,那现实要如何履行房屋公积金贷款买房呢?下面就来看看银川市有关房屋公积金贷款买房的策略。

4月13日,银川市住宅公积金经管委员会召开第2十次会议,原则经过了《银川住宅公积金经管核心对于进一步扩大住宅公积金使用促进住宅消费的定见》,提出公积金的贷款营业扩大到全国、前进个人房屋公积金贷款较高限额到55万元等八项策略。

在该《定见》中,提出了公积金的使用规模将扩大到全国。贷款人只需供应工作地点地开具的公积金缴存使用证明和公积金贷款信誉证明等有关手续,就能够向银川住宅公积金经管核心及其分核心申请住宅公积金跨省份异地贷款。打点跨省份的异地贷款营业不受户籍限制。

新政规定,职工在采办自住住宅申请打点公积金贷款时,职工及配头公积金账户内的余额知足申请贷款金额的倍数时,借债人及配头多出的账户余额可以提取用于付出房款。

也即是说,夫妻两边购房时,若申请40万元的公积金贷款,只需保证账户余额留有2万元,依照20倍的上限就能够申请贷款。假如夫妻两边的账户余额留有3万元,那么就能够提掏出1万元用于付出购房的*款。

新政在购房合同有效期方面由此前的三年耽误至五年。

此前银川市规定,10年未使用住宅公积金的缴存职工,可以提取一次住宅公积金用于房屋装修。此次新政规定:已打点住宅公积金贷款的职工,在泛泛还款6个月、24个月以内无公积金贷款过时,且职工账户内的公积金处于陆续、足额、及时汇缴的,可提取一次借债人及配头账户内的余额用于房屋装修或自立还贷。

此前银川市一向没有奉行公积金与商业贷款拉拢贷营业。新政中规定,在银川住宅公积金经管核心泛泛缴存6个月的职工采办自住住宅时,公积金贷款不足部门由商业银行个人住宅贷款补足,公积金贷款与商业贷款之和不跨越房屋总价款的75%。

看了银川市有关房屋公积金贷款买房的策略,你感觉用房屋公积金贷款买房给你带来便当了吗?