在重庆购置二手房有哪些过程?购置二手房的十大步调

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-14 16:13:06

十大过程第1步、看房
　　想在沙坪坝买还是九龙坡？是想在歌乐山旁边呼吸绿色空气，还是想在嘉陵江干看楼日霞飞。其实还是要腰包鼓撒。你就能够按照这些，去遴选契合你请求的房子。在选中今后，就能够和该房房主进行联系了。记得要体味这套房子的产权和近况哦。当然，对方的身份证、房子的房产证等等这一系列的证件也记得细心看看。

十大过程第2步、验明产权
　　看房子一定得叫上对方拿着房产证去领土部查查昔时的挂号档案哦，像什么经济合用房之类的是基础底细没有上市买卖的资格的。所以这一步*是必不成少的。假如确认没有成绩，再商谈拜托定金也不迟。
　　十大过程第三步、签订合同
　　毫无疑问嘉陵江干的房子和其他处所房子的地区位置还是有一些纷歧样撒，当然体现在价钱上也就纷歧样。此外房子的年限、地盘的年限也是关切的核心。你可以按照这些来和买房进行商谈，*终一定买卖价钱、房屋拜托和产权解决的工夫。今后，就能够和对方签订房屋生意合同了。
　　十大过程第四步、查看
　　当然，房屋买卖其实不是你们两边就能够说了算的，还需要本地的房地产买卖解决部门的正确周全的查看，尤其是要筛查掉那些不契合上市前提的房子。
　　十大过程第五步、成本监管及贷款申请
　　今后你就能够行止银行和相关的保证公司进行成本监管和贷款申请了。
　　十大过程第六步、立契
　　当然人家北京已经取消了这项，不过在重庆，你还是要乖乖的等待相关部门的审批权限逐级申报和考查，完成今后你们才干解决立契手续。十大过程第七步7、交纳税费
　　税费的构成比力复杂，要按照买卖房屋的性质而定。歧房改房、危改回迁房、经济合用房与其余商品房的税费构成是纷歧样的。　
　　十大过程第八步、房屋过户
　　挂号完了，就能够去申请过户了，等待属于你的新房产证顺顺遂利到你的手里吧。
　　十大过程第九步、银行放款
　今后，你就能够拿着相关资料去银行了，再次等待对方的审批和*终的放款。
　　十大过程第十步、房屋财产交代
　　房产证到手了，钱交清了，那这套房子即是你的了，你就能够督促对方按规定及时完出售接了！

山城的娃儿们看过来！在重庆，无论是沙坪坝还是九龙坡，亦或是其余处所，假如是想要购置一套二手房，需要进行哪些过程呢？现在，就跟着笔者我，一路来看看购置二手房的十大过程吧！

十大过程下去，是不感触传染其实不是格外复杂呀。有没有想立刻在嘉陵江干买套二手房的打动呀，赶紧去选房吧，不过记很多留几个心眼哦。