公积金采办二手房过程是什么？公积金买房过程八步走

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-14 20:52:07

公积金采办二手房是指缴存住宅公积金的在职职工和在职时代缴存住宅公积金的离退休职工应用其在职是所采办的住宅公积金采办二手房,采办二手房的公积金则由各地住宅管理核心和委托商业银行辅助人员或去职退休人员提取。

公积金采办二手房八步走

申请住宅公积金采办二手房几步过程:

第1步:公积金采办二手房贷款咨询

向公积金采办二手房贷款银行进行相关咨询,付出公积金采办二手房贷款资料:由房屋生意两边身份证(假如买方人已经结婚也要配头的身份证),持卖方名下的房屋的所有资料和卖方开户存折到贷款银行进行申请挂号,付出公积金采办二手房贷款资料。

第2步:公积金采办二手房提交申请

1、公积金采办二手房贷款资料。

2、公积金采办二手房的估价报告书。

3、买方和卖方所签订的公积金采办二手房合同。

4、公积金采办二手房原卖方名下的房屋房产原件及复印件。

5、公积金采办二手房卖方开户存折;

6、生意两边夫妻的身份证和结婚证,假如职工独身的话要民政局供应婚姻情形证明。

第三步:签订公积金采办二手房借债合同

贷款银行受理借债人申请公积金采办二手房资料,银行公积金核心审批合格后,借债人与贷款银行签订借债合同及典质合一概有关贷款文件。

第四步:公积金采办二手房买卖过户

房屋生意两边到房产局管理公积金采办二手房买卖过户手续。

第五步:公积金采办二手房管理典质

借债人到本地房产局管理房屋典质挂号手续并且付出房产权证。

第六步:公积金采办二手房贷款发放

由公积金核心将贷款成本经过贷款银行转到二手房卖方开具的存折帐户。

第七步:公积金采办二手房按月还款

公积金采办二手房贷款发放后次序递次2个月,借债人按贷款合同商定每月多少号之前还贷款本息,直到借债职工贷款悉数还清。借债职工还清残剩贷款的时刻,该当亲身前往贷款银行管理还贷结清手续。

第八步:公积金采办二手房注销典质

借债职工在还清悉数贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋典质证明到本地房地产典质挂号部门管理典质注销相关手续。