房屋产权证过户费用的交纳这些费用的如何计较呢？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-15 12:52:06

对于房屋产权证大家会发生很多疑问,特别*近是房地产商场买卖的高峰期间,普通国民的关切度居高不下,在讯息等媒介的曝光度也是持续上升。是以越来越多的人们对房屋产权过户的咨询需要在一向的增添。现在我就来为您解答,房屋产权证过户费用现实指的是什么呢?还有,房屋产权证过户费用是如何计较的呢?

起初我们先来清晰的熟悉一下房屋产权证的界说吧。房屋产权证简称为房产证,是每套房子的物权所有者所拥有的以此证明该套房屋所有权的有效证明,一套房子只要一本房屋产权证。所以在房屋过户的时辰,不光仅需要买方付出相关金钱,*主要的是房屋产权证的过户。

那么,房屋产权证过户的具体过程是什么呢?第1步:到挂号信息窗口考证和谈，到窗口解决信息挂号上彀和和谈考证手续。第2步:到房地产估价窗口解决评介手续。第三步,到公证窗口解决公证手续。*主要的是需要有清晰合法的有效证件能够证明法定担当人的现在情形和身份的证件、被担当人的现在情形和身份。

第三,房屋产权证过户费用是如何计较的呢?

(1)当父母的房屋过户给儿女的情形下,房屋产权证过户费用要紧分为这几种:

1)公证费,占房价的2%

2)评介费,占房价的0.5%

3)契税,占房价的3%

4)地盘增值税和个人所得税,区分占房价的1%

5)房屋产权挂号费,80元。

(2)当赠与的房产过户的情形时,房屋产权证过户费用要紧分为这几种:

1)亲属间的房屋产权证过户需要交纳1%-3%的契税,与0.05%的印花税。非亲属之间的房屋产权证过户需要交纳契税、印花税、个人所得税、公证费等等。

2)假如生意过户房屋的情形,需要交纳根基费用和营业税及营业税附费。

(3)当是二手房过户的情形下,房屋产权证过户费用要紧分为这几种:

1)测绘费,1.36元/平方

2)工本费,80元

3)评介费,占房价的0.5%

4)买卖费,6元/平方

5)个人所得税、契税和印花税等等费用,需要按照具体的房屋情形计较。

需要关切的是,不管是亲戚间的还长短亲戚间的房屋过户、赠与还是担当过户,都需要照章签订相关的合同。并且要供应清晰清晰的合法的有效证件,收集统统才干进行房屋产权证过户的过程。

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