在良莠不齐的中介公司中如何识别租房中介圈套

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-16 10:13:06

近年来，跟着房屋中介公司发展，越来越多人经过房产中介租房，可是不乏有被骗被骗的事例。一些无良商家自私自利，损害消费者的好处。是以，在房屋租借过程中间识别黑中介常见行骗手段长短常主要的。

1.履行租房者的孔殷心理和常识缺乏，一房多租，诳骗“订金”或卷款逃窜。一些皮包公司在收集上公布一些物美价廉的房源信息，等顾客上门后死力显现本身的权势巨头性，骗得顾客的信息费或订金，只等入网的鱼儿够数了，他们就室迩人遐。

2.诳骗房屋房钱：一些犯科中介公司打着房屋出租代办署理的名义，以各类折扣前提从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的编制付出房钱，同时登载低价出租AD吸收租房人士。犯科中介采取这类手段，短工夫内便可储备积累大量的现金，而后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

3.假装房主诳骗中介费：这个圈套中的犯科中介起初要租下一套合适的房子做道具，而后从该公司找出一名营业员假装房主，对所有顾客报出的出租价钱都远远低于商场价钱。每当顾客看房合意与假房主签下合同并交纳了中介费后，这位假房主又找出各类来由不愿出租了。顾客找公司退钱时，　　公司说两边已签租借合同，中介管事已经完成，房主属单方违约，中介费不予退还。

4.犯科手段诳骗名义费：其一即是“看房费”。这个圈套的过程是客户交纳几百元不等的“看房费”后，由甲营业员率领客户去看“一套房子”（当然这套房子基本就不存留）在路上乙营业员打来德律风假装房主说一时有事去不了，另约工夫看房或让该客户记下“业主”的德律风号码，这时刻甲营业员会说：“你已和房主取得联系，按照合同看房费不予退还。”

其二即是“信息费”。所谓信息费是租房人与中介公司在租借代办署理费用上达不成一致时，

中介公司会提出折扣编制，即租房人交纳为数未几的一笔费用后，中介公司会为租房人供应几何条房源信息，由租房人本身去联系。

5.合同圈套：无论是房主还是佃农在委托中介公司为之出租或租借房屋时，都要与之签订一份委托合同，假如您不当真阅读其中的条目，很能够会掉入中介公司挖好的圈套里。

针对房屋中介管事中存留的诸多成绩，消费者在采用中介公司时，一定要查看该中介公司的营业执照及掮客机构天资证书，看其能否具备进行掮客营业的资格，从而降低本身被骗几率。