什么是公积金贷款？当局近期改革安利

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-16 12:26:07

公积金贷款正日渐受到贷款者的青睐，越来越多的购房者采用以公积金贷款动作要紧的贷款编制。可是，公积金贷款并没有被公共充实的体味。可是，假如你采用了公积金贷款，那么，熟悉它的过程和需要的资料长短常有需要的。接下去，本文将对公积金贷款做一个透辟的讲解。

什么是公积金贷款

公积金贷款指的是个人住宅的公积贷款，是由各地的住宅公积金的经管核心，应用申请公积金贷款的职工所交纳的住宅公积金，向被委托的商业银行向采办、建造自住住宅的住宅公积金的缴存人和在职时代缴存了住宅公积金的离退休职工发放的房屋典质的贷款。

公积金贷款前沿动态

职工申请住宅公积金贷款，该当同时合适所述的基本前提：

１、按规定平居的足额的缴存了住宅公积金，且在申请贷款时已陆续缴存六个月（含）。

２、假如采办的住宅为本市自住普通住宅，该如何办呢？现实上，只需有合适司法规定的购房合同和相关证明资料，并赞成以所购住宅动作贷款保证就能够了。

３、采办商品房的，出售楼盘已经核心审批赞成，在合同签定（付款编制商定为按揭贷款）、付出*款后，提出贷款申请。

４、假如说采办的是二手房，房产署理中介已经核心备案，又该若何措置？在合同签定（付款编制商定为按揭贷款）、付出*款后，打点房发生意业务过户手续前，提出贷款申请。

５、采办公有住宅的，应在合同签定、所有房价款已付清后，打点房发生意业务过户手续前，提出贷款申请。

公积金贷款的前提

1．贷款申请人在提出住宅公积金贷款申请时，除必需要具有较不变的经济收入和了偿贷款的能力外，还需要有什么前提呢？那即是没有还没有还清的数额较大、能够作用住宅公积金贷款了偿能力的其他债务。即没有被吹债。

2．加入住宅轨制的人要申请住宅公积金个人购房贷款时，被请求必需要合适的前提：即申请贷款前陆续缴存住宅公积金的时辰是不准可很多于六个月。因为，假如职工缴存住宅公积金的行为不屈常，时断时续，说明其收入不不变，发放贷款后轻易发生一定的风险。

本年，当局又对公积金贷款做了一系列的调整。假如您有采用公积金贷款的意向，体味近期改变是非常主要的，但愿上文可以给您带来便当。