房屋公积金如何贷款？打点公积金贷款购房的过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-18 18:00:09

现在在各类企业工作都已交纳了住宅公积金，除五险一金，住宅公积金也已成为员工们主要的保障之一，住宅公积金可以用于小我私人购房贷款，现实上经过个人房屋公积金贷款买房，会比一般的商业贷款多更多折扣，那要如何使用房屋公积金贷款呢？

对于住宅公积金贷款的种类，你熟悉到若干好多？业内助士讲道，住宅公积金贷款有很多种类：一手房的公积金贷款、二手住宅的公积金贷款、自建住宅的公积金贷款，住宅装修的公积金贷款、商业性住宅的贷款转公积金贷款等。和商业性住宅贷款对照较，住宅的利益是利率相对较低，还款编制灵动，*占对照低，错误谬误在于手续烦琐，审批工夫长。通俗的注释，有住宅公积金较大的利益即是“省钱”，即是你假如买房或者装修房子的话，用住宅公积金来贷款买房或者贷款装修房子，本身只需付出相对较少的钱就能够买到一套房子。

一，购房者需持贷款联系单或商品房生意合同到住宅公积金管理核心咨询、申请，并按照提醒，按请求填写住宅公积金贷款申请表。管理核心审批后将向申请人发放委托告诉书。

二，购房者付出告诉书后照顾所有原件到本地的银行签订合一致、同时在公证处管理公证手续；，而后带下身份证、公积金核心开具的公积金缴存证明、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单），一般来说，为保证成本的安全，银行要对借债人的信誉、经济势力等进行一定的考查。偶尔候需要你去民政局开取成婚证明或者单身证明，就能够向银行申请贷款了。

三，申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章，而后持保证后的借债合同（典质合同）等到嘉兴宿迁市房地产管理处管理典质挂号。

较后，这一切都清晰今后，就插手到住宅公积金贷款买房的较后阶段：把*的３０％房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上；在您的贷款银行申办一张储备卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额；签订借债合同。同时，还要给房子买保障、办典质，较后还要公证。这些工作由银行出面办，费用由借债人担当。

房屋公积金如何贷款？上述即是笔者整理的具体步调，让你安心购房！