卖二手房中介费如何算二手房中介费收费有几项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-19 20:13:07

卖二手房中介费如何算？大都人都邑有这方面的疑问，可是却不知道如何计较才是正确的。依照哪类尺度都有些对不上号，*来看看卖二手房中介费如何算。

卖二手房中介费的大尺度

１当局在经管中介公司的收费成绩上，做出了一个指导价，即是依照房屋出售价的２％至３％收取，算出来的费用是两边各自一般担当或是一方全数担当，不克不及两边都交纳一样的数量。

２还有一种是行业的指导价，即是依照房屋的出售价钱定了三个分类，房屋的出售价在１０万元的，收取消售价的２％动作中介费，房屋的出售价在１０万至１００万之间的，需要交纳出售价的１％做为中介费，房屋的出售价在１００完的，需要交纳出售价的０．５％做为中介费。

卖二手房中介费的实际尺度

１中介费大都依照买卖的房屋难易水等分层缴费，可是中介会将所有的房屋买卖都化成烦琐复杂的买卖，所有的房屋收取的都是一样的费用。

２现行中介费的收取尺度是房屋出售价的２．７％，这２．７％也是分红两部门费用来离别计较的，其中２．２％是房屋在中介进行买卖收取的做事费用，残剩的０．５％是保障做事费，也即是担保费。需要进行贷款的都需要交纳担保费，假如全款交房就不要交纳担保费。之前是进行贷款需要找担保公司进行担保贷款，而担保公司为了把持中介的贷款客源，就将费用转给中介，做为合作的费用，而担保公司赚取贷款的提点分红。如今就免了去担保公司而是直接在中介将担保费用交纳。

３购房者只需要交纳一些工本费。假如用公积金贷款，还需要交纳１５００元的公积金担保费。

卖二手房中介费有几项

１二手房的中介费除基本的做事费，还有咨询费用。咨询费用分步履咨询或是书面咨询。费用的多少按照所咨扣成绩的难易水平收取

２二手房的中介费中还有委托费用，房屋进行生意的随意率性一方没偶尔间进行买卖，需要代办买卖手续的时刻，中介可以代办这方面的委托事务，可是需要即交纳委托费用。代办委托的费用是房屋出售价的１％至２％之间。

３再即是上面提到的担保费用，担保费用没有同一的尺度，要按照实际环境而定。

卖二手房中介费如何算，当然没有定命，各个城市也是有各自的尺度的，可是政贵寓有指导价，一般都不会超越指导价，可是收取的费用也不会接近于低价。所以只需以较高的比率计较，就不会有多少进出。

卖二手房中介费如何算 二手房中介费收费有几项

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