房屋无偿使用合同范本如何写？无偿使用其实其实不划算

房屋无偿使用合同是公司自行出具的证明。可是无偿使用房产，承租方是要按房产原值交房产税的原值＊７０％＊１．２％，是要远弘远于有偿去使用公司个人交纳的房产税的，所以尽量不要使用房屋无偿使用合同。*给大家整顿一下房屋无偿使用合同范本。

房屋无偿使用合同只需你与房主签订即可，可是税务人员也不是笨伯，签订的时辰要合符常理。按照《财政部国度税务总局对于房产税城镇地盘使用税有关成绩的告诉》财税文件规定：

对于无偿使用其他单位的房产的房产税成绩中说道，无房钱使用其他的单位房产的应税单位和个人，遵守房产的余值来交纳房产税。是以，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税该当是由实际的使用人依照房屋的原值来减除１０％－３０％后余值遵守１．２％较量争论交纳房产税。

按照《城镇地盘使用税暂行条例》第2条的规定：在城市、县城、建制镇、工矿区的规模之内使用的地盘的单位和个人，为城镇地盘使用税（简称地盘使用税）的纳税人，该当遵守本条例的规定交纳地盘使用税。是以，贵公司动作应税地盘实际使用人该当交纳地盘使用税。

值得说明的是，依照房屋余值较量争论交纳房产税大大小于依照房钱交纳的房产税。下面即是房屋无偿使用合同的范本

甲　　方：

乙　　方：

甲、乙两边在对等、自愿的根蒂根基上，就甲方将房屋无偿给乙方使用事务杀青和谈：

1、甲方将上城街旧县衙大堂东侧小院排房（三间），无偿供给给乙方做生涯及经管用房使用。乙方不交纳房租，甲方不付出经管费。

2、使用刻日：自本和谈签订之日起至甲方对旧县衙进行归纳综合开发或尚有他用时止。如有上述环境，甲方应在３０日前告诉乙方，乙方应在规定的三十日内无前提退搬（退）出。

3、乙方在使用期内所发生的船脚、电费、供热费等其余费用均由乙方承担。

4、乙方在住时代，需增强对旧县衙的保障经管，要保证旧县衙规模内建筑物及建筑机关的完整无损，保证旧县衙规模内的财物不得丢失、损坏。

5、乙方在使用期内，必须做好旧县衙规模内的卫生干净工作，及时清扫大院灰尘、积雪，不准将渣滓杂物堆放在大院内。

6、乙方不得随便扩大使用面积，也无权将旧县衙规模内的房屋，转租他人或供他人借住，不得私行占用大院内的处所堆放杂物或用做其余。

7、乙方要保证旧县衙对外日常开放，不得经常封闭大门，同时对插手县衙参观人员要进行监管，防止形成损毁房舍门窗等，已经呈现此类环境，甲方要穷究乙方责任。

8、乙方应做好旧县衙的日常经督工作，额外是做好保障、消防等工作，如发生所有保障变乱及责任，由乙方自己承担。

9、乙方在使用期内如违反上述工作，已经查实，甲方有权随时收回房屋，并停止和谈。

9、本和谈一式二份，甲乙两边各执一份，签字盖章后生效。

甲　方：　　　　　　　　　　　　　　　　 乙　方：

代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人：

建议您较好不要用房屋无偿使用合同，因为税务会觉得你们之间会有除*以外的其他生意业务，价钱会比*更高，你可以以公司的名义和个人签租借合同，价钱适中即可，有的地区有房屋租借印花税，高达１９．５６％如果太低，税务一样不会认同，觉得你是有意少缴税的