你知道若何打点房屋产权证吗？看看攻略就知道

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-23 11:13:06

按照国度实施的房屋所有权的挂号发证轨制，房屋的权属证书是权利人照章享有房屋所有权并对房屋履行使用、据有、处分权利的合法凭证。自房屋产权证书签发之日起，购房者才起头对房屋拥有所有权。除此之外，管理房屋产权证是购房生意业务中极其主要的关节。那么，房屋产权证该若何管理？管理房屋产权证需要哪些资料？管理手续又是如何的呢？

１、购房者需要查看房屋发展商的资格手续能否是健康的，即五证能否是完整的。

２、生意两边需要在进行房发生意业务后一个月以内拿着房屋生意合同和其余相关证件，包罗身份证、*本等证件及资料到房地发生意业务所管理生意过户的挂号。

３、在生意两边接到房地发生意业务所管理过户手续的告诉今后，需带着身份证、*本等证件，在交纳契税、印花税、手续费今后就能够管理过户手续。房地发生意业务所将给购房者发放房产的卖契。这一关节需要生意两边共同管理，假如因故不克不及参预，则要出具委托书委托署理人进行管理。

４、买房需拿着房地发生意业务所发放的房产的卖契，在三个月以内到房屋地点地区的房屋地盘管理局进行申请挂号。申请时需要《商品房购销合同》、《房屋所有权转移挂号表》、《面积较量争论表》、《墙界表》、整栋楼的房屋所有权证、商品房的出售发票存根的复印件和身份证复印件。

５、经过房地产管理局部查看后，购房者就能够付出房屋产权证。

需要关切的是，在有些处所的房屋生意业务过程中间，开发商会供给代办生意业务挂号、过户手续和房屋产权证的任事。可是因为管理房屋产权证的过程大局部都由开发商所节制，购房者没法掌控进度，不克不及熟悉具体情形，所以，假如前提许可，购房者尽能够自己或者委托署理人和开发商一同管理房屋产权证。

房屋产权证对购房者来说，它的主要性是不问可知的，所以一定要管理房屋产权证。对于房屋产权证若何管理，管理时需要照顾的证件和相关资料和管理的具体手续和过程在上文中已经具体地介绍过，但愿本文对还没有管理房屋产权证的购房者或是业主能有所援助。