房屋产权挂号是什么呢？我们需要关切哪些事项？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-23 16:26:06

房屋的产权挂号是具体指依照现在的法令规定，由有关的国度机关对城市房屋的所有权进行挂号。房屋是不动产，取得、换取房屋所有权凡是为以房屋产权的挂号动作符号的，这与动产不合。城市的房屋在生意过程中间，一定要充实关切，拥有房屋其实不代表取得了房屋的所有权，还需要去管理房屋产权挂号。

第1步是申请挂号，是指房产权利人或者代办署理人在规定的刻日内依照权利的种类和挂号的种类向挂号机关供给合法有效的法令文件的行为。这一法度模范中的要紧工作是填写申请书、考验相关的证件、墙界表等。

第2步，考验相关的证件是所有产权挂号过程中间的基本，包罗需要考验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件一定要相互吻合。

第三步，填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋周围墙界表。墙界表是房屋权利人向挂号机关供给的房屋周围墙体归属环境的书面凭证。。

第四步勘丈绘图是对已申请房屋产权挂号的房屋，进行实地勘测，查清房屋近况，测量较量争论面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或改削房屋的平面图（地籍图），为产权查看和制图发证供给按照。

第五步产权查看，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地查询拜访、勘测的实际资料为基本，以国际现行的策略、法令和有关的行政律例为按照，对比申请人提出的申请书、墙界表和其他产权证明，卖力查看其申请挂号的房屋产权起原能否清晰、产权转移和房屋变化能否合法的所有过程。

第六步绘制权证包罗缮证、配图、查对、盖章四个过程。缮证，即填写房屋产权证、房屋公有权保持证和房屋他项权证。配图，是指将测绘人员经过实地复核后测制的房屋平面图或分户单位平面图、表示图粘贴在房屋产权证规定的位置上。查对，是指房屋产权抄录和粘贴附图今后再进行校订。盖章，即在挂号复核后，按序在房屋产权证存根与房屋产权证的骑缝处和图证连络处，另盖骑缝公用章和房管机关的钢印，并加盖填发机关公章。

第六步，收费发证是房屋产权挂号工作的较后一道法度模范，包罗征税、收费和发证。产权人交纳的税费，原则上应包罗印花税和挂号费、勘测丈测费、权证工本费等。

较后一步，发证，即产权人交纳税费后，由发证机关发出领证告诉书，产权人在指定的工夫、地址，携收件收据、交纳税费收据和身份证件等到发证机关，经考验无误后，发给房屋产权证书。