预约看房过程？这些知道了省时又省力

对于很多有购房意愿的伴侣来说能够其实不是很清晰预约看房的相关过程，接下去笔者就会非常十分具体的给巨匠介绍下预约看房的基本过程。知道了这些买房才会驾轻就熟。

若何去？看房的时刻不建议开车之前，细心的售楼女士能够会从你开的车估摸出你的身价，见风使舵、囤积居奇。那么究竟该若何去看房呢？搭乘的士还是赶公交？当然不是，经常看房的伴侣城市知道有一种售楼部的车免费接主人，如许的话可以增添神秘感。

进售楼部，插手售楼部，安保人员一般长短常有热情的会规矩的致敬为你开门，不要被这高雅的报酬吓到了，因为很多比这服务好的售楼部多的去了！插手售楼部会有售楼女士问你能否预约置业参谋，假如提早就有预约便答复那个置业参谋名字，没有的话便道：我听伴侣说的这楼盘，*就过来看看

区位图讲解，下面即是到了看房的正题了，售楼女士驱逐你后，一般扣问能否第1次来这，这个可以风雅告诉他是第1次来这个盘看看，售楼女士接着问你对周围区域体味么？答复不是太体味，接着她会带你带项方针区位图，用激光笔给你比划讲解项目周边的配套规划等。在这个过程有很多成绩可以问，如许才显得专业！

周边的规划项目是多久建好，能否已经一定了，往后会有变化不？周边项目离住处具体多远，别看区域图上很近，那是售楼部稍微做了一点四肢行为的，看上去近，其实远的很。周边*，能否正读，需要什么前提。、住宅周边周边能否有作用栖身环境的工具，如发电厂的辐射、渣滓场的恶臭、高架桥的喧华等。

沙盘讲解，在区域整体规划讲完后，即是对比沙盘讲一些具体的项目实质，这时刻候售楼女士会指出在售楼地点，会口若悬河的说小区绿化率多高、自带配套多轻易，从沙盘下去看确实美轮美奂，可是沙盘究竟结果是假的。沙盘各位置也能够按照不合的比率缩放，为了看上去更好。这个时刻适合问的成绩：

沙盘与实际的对应，沙盘上那条即是实际的哪条？这些工具都对应在实际的那个标的目的在那里？你可以按照你来的路上有点作用，知道具体的环境。沙盘上的工具那些修好了，那些只是规划，或者那些规划已经打消了？

户型讲解，售楼部女士起初会问你多少平米的购房意向户型，这时刻候给对方一个幻想区间就好，起初会为你拿来楼书看所有的户型图。户型图上因为从俯视角度看，可以看出一些整体的工具，具体的工具话可以从今后的典型间看出。

关切赠予面积、半赠予面积等，看上去廉价，其实躲藏深机，羊毛出在羊身上还不是一样算在你的平均价钱里了。这点不要被忽悠了。户型关切朴直如许使用空间大，动静分区，平常生涯的闹区与睡眠的静区等分隔隔离分散才*适宜栖身。不要太多拐角，拐角是通风采光的死角，并且对于空间的使用也不克不及充实。（手枪形户型与锯齿形户型这方面偏差多。）关切承重墙等位置，承重墙是不克不及拆的，在今后装修重新规划户型的时刻不克不及动的处所。

典型间感触传染，到了这一步，这个看房过程中间的较大圈套你才方才插手，这些都是开发商花大*打造的，巨匠部署，豪华装修，定制家具为的可不单仅是让看上去都雅，还有更多躲藏的狡计，不说另外，就一样的房子，你买了后装修出来一对比，*是买家秀与买家秀的对比！

晓畅一点，典型间都是名师部署，各类豪华家具合营*灯光达到一个心旷神怡的结果，不过如果自己装一定不会有这个结果，或许这些装修部署费都快抵上一套房的价钱了。所以不要在插手典型间就幻想今后我的家即是如许的！家具圈套，细心一点的各位城市发现，典型间的家具都有缩小，衣柜变小，床变窄变短，再加上镜子等结果即是为了让空间看上去更大。这个时刻你就问一句这床多宽的，售楼女士就没法回嘴了。采光误导，许各式板间都是零丁特意建在一个处所的，选址自然是那里阳光良久选那里，充实保障典型间的通风与采光，可是你的家其实不是如许，有稍微好一点的开发商，典型间即是小区实体房，如许稍微客观一些，可是也一定是悉数小区中前提比力好的选来做典型间的。

*终算价，悉数的房过程走完时，你会被售楼女士请到高朋区，你可以扣问很多环境，其实说道价钱，这个时刻不要斤斤计较，真实的斤斤计较是从一入手下手进售楼部就入手下手，从区位图介绍入手下手，一发现有楼盘的不足就不要放过，，规划不足，配套不足，户型不足，这个时刻就能够提出自己的概念和成绩，索要更多折扣。