房屋非买卖过户你要交哪些费用？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-24 20:00:24

非生意业务过户要交过户费吗？有的，只需你是过户都需要叫一定的费用的，只是过户种类不合所收的费用是不合的，假如是过给自己的直系亲属可申请免去营业税和个税其他的税费还是要交的必须按普通生意，平常交纳税费。

非生意业务过户又有哪几种环境呢？第1种担当，需要担当人拿着担当公证书，担当要去到房产经管局部化决，不消交纳税费，只需工本费就能够过户到自己名下；第2种和谈离婚，在离婚和谈书中清晰指出对某房产的分配，并且在民政局考查盖章后，可以到房产经管局部化决过户，不消交纳税费，只需工本费就能够过户到自己名下；较后是离婚因财富成绩上诉，法院判决，拿着法院判决书及辅佐履行告诉单，但是担当也要去到房产经管局部化决，不消交纳税费，只需工本费就能够过户到自己名下。

这其中要紧有赠予和遗产两种环境。房屋赠与过户手续及费用：签订确认书赠与人与受赠人一路到房管局签订确认书，并带齐相关资料，如该财产的产权证或采办合一概；两边房地产赠与人同受赠人就无偿赠与和谈，诠释无偿赠与是赠与人的真实意愿，接收赠与是受赠人的真实意愿。此外，弥补一点，在赠与营业中间，假如受赠报酬未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法令效力。

收费环境：签定委托书时至少要收齐工本杂费，其中包含测绘费，一百平方米的每份五十元，公证费每份两百元，查册费一百元。评介收费环境：评介费是该财产的评介价的５‰，但每宗至少要收取１０００元。因为是赠与营业，评介价常日会较时价低。解决赠与公证收费环境：赠与公证费是评介价的２％。交纳税费收费环境：到房管局解决赠与挂号，这个关节的收费比力复杂，到了房管局今后，会对该财产再从头作出评介，其中包含：契税为房管局的评介价的３％；印花税为房管局评介价的０．５％；房地产权转移挂号费为每宗八十元（每多一位受赠人，则加十元）。三项一般都由受赠人付出。还有一项是地盘出让金，则按所受赠财产的房产性质而定，如局部没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，假如赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续今后，就改变了其性质，转为商品房。出新房产证注：假如赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与后裔之间或夫妻之间的赠与则免去契税。

总的来说，房屋非生意业务过户的三种环境在本文中都做了具体的介绍了，对于赠与和遗产的相关常识和费用也说得很清晰了，停顿这篇文章能给你带来帮助！

房屋非买卖过户 你要交哪些费用？

房屋非买卖过户你要交哪些费用？