你知道住宅公积金如何还款吗？不知道的听我来报告

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-25 12:00:10

公积金贷款如何能力提早还贷?这里还需要特别提醒购房者,假如是拉拢贷款,筹办提早还款的一般较好是先还商业贷款那局部,公积金贷款放到较后来还。公积金提早还款需要知足其还款时刻满一年和申请人当前环境下没有过时这两个前提才可以申请打点提早还款。

提取公积金还款的三种不合编制为:一次性还款法、停还几何月法、逐月还款法。

(1)提取公积金的一次性还款法--即用提取的住宅公积金余额就一次性就要了债贷款余额后,借债人需要依照提取还贷后的残剩贷款本金和残剩还款刻日重新计较的月还款额继续按月还款的门径。

(2)提取公积金的停还几何月法--即用提取的住宅公积金余额一次性了债贷款余额后,按照提取的公积金余额和当前月还款额的倍数取整后,停还响应的月数的门径,停还月数一般不得超越12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不成以超越12个月)。停还竣过后借债人须继续按月还款。停还期内发生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还竣过后的月还款中逐月扣还。(该门径现在有局部银行因系统原因而暂不受理)。

(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于了债当月贷款本息的金额的门径。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。

提早还贷的打点过程

1、一次性了债本息:借债人填写申请表并供给要件资料→受委托银行审批→核心审批→了偿贷款本息→提早还款申请表送大公积金核心留档。

2、提早局部还贷:借债人填写申请表并供给要件资料→一定提早还贷金额和提早还贷日期→受委托银行审批→核心审批→了偿局部贷款本金→提早还款申请表送大公积金核心留档。

提早还贷需要提交的资料

1、借债人填写《住宅公积金经管核心住宅公积金贷款提早还清贷款申请书》或《住宅公积金经管核心住宅公积金贷款提早了偿局部贷款申请书》并签章;(原件)

2、借债人有效身份证件;(原件)

3、提早前提

a)该笔贷款已胜利放款且还款时刻满一年;

b)申请人当前环境下没有过时;

c)申请人前次提早还款还没有考查完成,不克不及进行新的申请;

d)申请人提早还款因为还款账户余额不足而形成扣款不堪利的,需再次申请。