能否可以代办房屋过户手续?靠谱中介少不得

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-25 17:56:06

买房了,卖房了,都需要一项关节的手续,那即是房屋过户手续,但是无论是哪类房屋过户,其步调都是比新房要复杂很多,那么请别人来代办房屋过户手续即是一种对照好的采用了,那么能否可以委托代办房屋过户手续呢?现实该当若何代办房屋过户手续呢?

起初帮大家熟悉一下什么是房屋过户,房屋过户也即是指经过让渡、生意、赠予或者是担当遗产等多种编制来获得房产,并在房屋权属挂号核心解决的房屋产权的调脱手续。即产权从甲方转移到乙方的所有过程。房产过户有几种不合的环境,比方担当遗产的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

但是房屋过户手续凡是为对照复杂和麻烦的,是以很多工资了防止犯错,甘愿寻找相关的中介,付出一定的费用来代办房屋过户手续,那么能否可以委托代办房屋过户手续呢?谜底是一定的,假如过户的一方不去的话是可以委托中介或他人来代办房产过户的,但是前提是必须供给已经经过公证的授权委托书。

今后该当若何代办房屋过户手续呢?一般来说委托人只需要供给根蒂根基资料,就能够由中介方出面进行代办了,确实将步调简化了很多:过户一般需要供给资料为房屋的所有权证、生意两边合法的身份证明、房屋出售方的婚姻环境证明、房屋的核档证明、生意创造的契约和其他房屋挂号机构认为有需要供给的资料等。

此外还有地税局和房管局等机构所需要供给的档案资料:

地税局方面需要卖方夫妻的两边身份证和*本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个*本上还需供给结婚证复印件一套)、买方的身份证复印件一套、网签定的生意和谈一份、房产证的复印件一套(假如卖方配头已经作古还需要派出所的消亡证明一份);

房管局方面则需要网签定的生意和谈一份、房产证的原件、新测绘的图纸两张,和免税证明或是完税证明的复印件,如省直房改房还需已购公房确认表原件两份等。

只需要找到靠得住的中介,提早跟中介方面进行商谈相关所需的费用等,只需供给相关资料,并且交纳中介费用,中介费一般*迟即是在产权过户递件当日付清的哦。