拆改有风险，砸墙需郑重！

房屋改进的时辰城市碰到拆改的成绩，很多业主没有提早熟悉过，随意撤除一些承重墙、梁柱等，导致发生保障变乱。所以，拆改时要关切，不要过度追求美感，而忽略了保障成绩。笔者提醒，拆改有风险，拆改中一定要关切八大区域：

1.承重墙不克不及拆

很多人都知道，装修中不克不及拆改承重墙，但什么样的墙才是承重墙？一般在“砖混”机关的建筑物中，凡是预制板墙一概不克不及撤除或开门开窗；跨越24厘米的砖墙也属于承重墙，是不克不及拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。其余，有人在承重墙上开门开窗，也会破损墙体的承重，是不准可的！假如在装修中要拆改屋中的墙壁，较好请专业人士看一下，一定能否为承重墙后再动工。在动工之前，记得报财产经管局部备案，获得核准后方可动工。

2.墙体中的钢筋不克不及拆

假如把房屋机关比作人的身材，墙体中的钢筋即是人的筋骨。假如在埋设管线时将钢筋破损，就会作用到墙体和楼板的承受力。假如碰到地震，如许的墙体和楼板就很轻易坍塌或断裂。

3.阳台边的矮墙不克不及拆

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗的墙不克不及动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，招致阳台下坠。

4.“三防”或“五防”的户门不要动

这些户门的门框是嵌在混凝土中的，假如拆改会破损建筑机关，降低保障系数。并且破损了门口的建筑机关，从头装配新门就加倍困难了。

5.房间中的梁柱不克不及动

这些梁柱是用来支撑下层楼板的，撤除后下层楼板就会掉下去，所以也不克不及动！

6.卫生间和厨房的防水层不要破损

这些处所的空中下都有防水层，假如破损了，楼下就会酿成“水帘洞”。所以大家在替换空中资料时，一定关切不要破损防水层。假如破损后从头建筑，一定要做“24*渗水实行”，即在厨房或卫生间中灌水，假如24*后不渗漏方算合格。

7.暖气和煤气管道别乱改

装配和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业动工人员进行，装修公司不克不及“代庖”并且在装修时，不克不及掩饰水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您一样要郑重进行，因为暖气在室内的位置，直接作用到冬季室内的温度。假如拆改欠妥，不是取暖受作用，即是暖气跑水。

8.卫生间的蹲便器别大改

有的老房子还回收的旧式的蹲便器，假如小伙伴们想替换成坐便器的话一定要稳重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，所以替换坐便器，就意味着变化下水管道。这类动工难度较大，并且必须破损原本的防水层。装配欠妥的话，不是楼下渗水，即是马桶不下水。

是不克不及改的，那么哪些事可以改变的呢？

1.有些做欠安的隔间墙，比如砖墙有裂痕的，经过界定今后都可以撤除，其余，轻隔间墙也可撤除。

2.天花板撤除时要额外关切管线，内藏的管线有能够是属于楼上的管线，歧核心空调、消防洒水管。尤其曾有换取过款式的，里面能够藏有不合用途的线路。

3.原本的管线可以更动，但要依空间改变来做不合的迁移。不过在排水的局部，以不作用排水的环境下处理，或是不作用总开关的供电位置。

拆改小tips：

1.撤除时要关切断水的成绩，水可分为一般的家用水及消防用水，在断水时消防用水不克不及随便割断，必须先关切总开关和和大楼相关单位的和谐，尤其假如未处理好能够会形成水流到楼下而形成住户胶葛。

2.家用电割断时记得要配具有保障回护装配的暂时电。消防电比如紧要照明装备或感应系统如感热器等要回护装配，撤除时务必把稳，并且记得要恢复原状。

3.渣滓没落要请到具有专业证照的烧毁物干净公司参与处理清运。装袋式要关切保障，严禁从高层以抛丢的体式格局扔下形成巨大声响，散装渣滓则要做好绑缚的动作。

4.撤除时排水系统要先做好回护，比如茅厕、阳台的排水管，以免动工时形成堵塞。撤除窗户时在核心要拉起鉴戒线或请专人勘查回护现场，以免人车毁损。