什么是* *与*的区别

周边有*就是*？

  很多购房者对*都有这样一个认识误区：只要房子周边有*，就意味着是*，只要有*上就是*，只要买了*附近的房子就一定能上学。

  所谓“*”，往往是因业主在买房后能获得相关*“*”而得名。一般来说，项目有“*”名额是因为其引进了*，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的*无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“*”由于名额有限，并不能保证100%的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“*”。

       值得注意的是，买了*不一定能得到该校的*，还要看查明所购买的房子是否*已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该*的*，因此，家长们在给孩子购买*时，一定要记得查清楚该房子的*使用情况和原户主是否已经将*迁出等。购买*大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的*，得到更好的教育资源而不得已购买*。很多家庭都是购买了*而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售*成为很大的经济链。购买*的过程，就叫“*”。

  “*”是政府根据生源情况来划分的，按近日政策规定，如若业主*已迁入“*”，那么其子女可以按规定入读在*所在地分配的*，即“免试就近注册登记入学”。但“*”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所*，今年便换了另一拨，原来的“*”也就失效了。此外，身处“*”，要就读指定的*还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

  开发商“预测”*？

  很多人可能认为每年*划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但是按照当年*划分，其不属于*，而且项目是期房，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一年或两年交房后，距离项目仅一公里的某核心*极有可能被划进*。但是，*是否变动，会如何变动都不是开发商所能预测的，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围，*就会进行相应调整。

这样讲起来可能还是有些分不清，就分几点来讲:

1. *，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的*性质为私立或联合办学，只有一个孩子的指标。*不受*的限制，这也是它区别于*的一大优势，但是*的*因为是私立的收费特别高，估计*和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个*差不多。而且*的*可能老师流动性比较大，可能质量和*的统招老师还是有一定的差别。

2. *是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的*是：该房子属于某个核心*或*的划片*。买了*只是具备了优质*随机派位的资格，能不能进还得看*的容量和报名的人数等。

3. 购买*时候应注意以下几点：

   1、*受到*的限制，需为当地生源地户籍。

   2、并不是和*离得近的房子就是*，并不是一个小区就在一个*。

   3、每年的*划分并不是固定不变的，会根据*内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。

   4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的*图，千万不要用名校*的价格买了个普通*的物业

   5，在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否*，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主*是否迁走，不然较后签了合同，但是*迁移不进来，也是很头疼的事情。

   6，买*时候 应该尽早确定，尽早迁入*，因为有的地方*对入学有很严格的限制规定，比如*满三年，孩子才能入学。