2016年北京限购新政策

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-14 16:32:07

“十一”期间22城限购限贷风暴对持续高热的楼市迅速起到冷却作用。中原地产研究核心统计数据显示，根据部分城市的二手房报价统计，深圳和北京二手房在过去一周，房价报价指数下调了10％。上海、天津、成都也有不同程度的下调，整体看市场的调整周期已趋明显。　

北京限购政策：

一、北京户籍家庭限购政策

1.单身：限购1套房，已有1套及以上住房的无法再买房;

2.家庭：限购1套房，已拥有2套及以上住房的无法再买房;

二、非北京户籍限购政策

1.有北京市暂住证、在北京市无房、持续缴纳5年以上社保或个税的非北京市家庭，限购1套住房;

2.已拥有1套及以上住房的非北京市家庭，无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

三、外籍人士\港澳台地区居民\华侨限购政策

境外个人在北京居住满一年后，能且只能购买一套用于自住的住宅。

四、公司限购政策

1.大陆公司若需要在北京买房，则昌平、朝阳两个区内，除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的单位购房不受限;其他区县除个体工商户外不受限制。

2.外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。