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个人若何解决公积金贷款?公积金贷款能贷多少

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-11-17 20:28:13

买房使用公积金来贷款是买房贷款编制中*为经济实惠的一种。公积金贷款的利钱相对商业贷款和拉拢贷款都低了很多。那么若何管理住宅公积金贷款呢?个人公积金贷款可以贷多少呢?

1、个人若何管理公积金贷款

个人管理住宅公积金贷款的过程是:

1、乞贷申请人填写申请表;

2、申请人向核心提交申请资料;

3、经过核心初审确认客户的贷款资格;

4、乞贷人委托评介工作所进行典质物考查评介;

5、填写贷款文件;

6、将收押合同、乞贷合同提交开发商及担保单位盖章;

7、买保障;

8、向公积金管理核心报送资料,进行考查;

9、将资料递送至核心终审;

10、将资料递送至贷款银行;

11、将银行返还的资料收存;

12、按乞贷文件按期还款。

2、个人公积金贷款能贷多少?

个人住宅公积金贷款额度:不高于50万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评介价的80%(也即是说,你的房子假如20万,*多只可公积金贷款16万)。

计较公式为:职工个人可贷额度=职工住宅公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住宅公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住宅公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计较;职工个人可贷额度计较低于15万元的,按15万元一定,较高不跨越50万元。

住宅公积金贷款需要提早交纳住宅公积金,所以个人要按时足额进行交纳,能力在买房时享用较低的利钱。管理住宅公积金贷款需要照顾购房合一概相关资料去公积金大厅管理。

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