公积金贷款审批前提？公积金贷款审批进度查问

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-19 18:49:11

世界之大,贷款买房就比一次性买房人多。公积金贷款买房是*受我们青睐的。审批前提是什么?审批进度若何查问等成绩,都是购房者迫于买房前的筹办,下面笔者与你一路分享下相关实质。

一.公积金贷款的审批前提

1.申请公积金的贷款前提

(1)借款人具有城镇的*;

(2)自己及地点单位在本市按时足额缴存住宅公积金一年(从后往前推算);

(3)有稳定的职业的收入,信誉优良,有了偿贷款的本息的能力;

(4)有采办的自住宅的合法合同或和谈,并有所需的规定比率自筹成本;

(5)有《担保法》规定的财产的为贷款典质或质押;

(6)赞成打点置业担保或典质物财富保障;

(7)赞成住宅公积金打点核心规定的其他前提.

2.采办哪些房屋可以申请公积金贷款

(1)商品房 (开发商必须与市住宅公积金打点核心签定贷款合作和谈);

(2)现住宅 (即房改采办产权);

(3)二手房 (上市生意业务的存量房);

(4)无产权住宅(必须以自有或圈外人房屋所有权作典质);

(5)拍卖房 (拍卖公司必须与市住宅公积金打点核心签定贷款合作和谈).

3.以自有或圈外人房屋所有权作典质贷款采办的无产权住宅要紧包含哪些房屋

(1)戎行产权的自住房屋;

(2)集体地盘上己形成一定例模的小区内的自住房屋;

(3)*代建的自住房屋.

4.过程细节

贷款人申请住宅公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住宅公积金贷款申请表并照实供给资料:

申请人及配头住宅公积金缴存证明;

申请人及配头身份证明(指住户身份证、常住*簿和其他有效居留证件),婚姻情形证明文件;

家庭稳定经济收入证明及其余对还款能力有作用的债权债务证明;

采办住宅的合同、和谈等有效证明文件;

用于担保的典质物、质物清单、权属证明和有措置权人赞成典质、质押的证明,有关部门出具的典质物估价证明;

公积金核心请求由第三方担保人做担保,并交纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签定三方合同。

二.公积金贷款的审批进度查问

个人可以登陆核心国度机关分核心网站查问贷款审批的进度,具体操作方式为:登陆公积金官网,插手“信息查问”栏目中的“个人贷款查问”,输入职工账号、身份证号、职工姓名、查问暗码和考证码后,点击页面左边“贷款申请查问”即可,首次登陆暗码自设。

综上所述,公积金贷款的审批前提和审批进度查问,我们都了然了。接下去就能够选房,假如可以贷款,就完全能把我们预计的总房款和面积定下去了。正式开启买房之路,寻找心中的家。