住宅公积金贷款请求是什么？贷款法度模范其实不复杂

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-19 19:07:09

*近有住宅公积金管理核心人士透露,凡是职工前次住宅公积金贷款已还清的,该职工再次申请住宅公积金贷款的均视为头次申请,可以享用本地首套房折扣策略。这一新闻乐坏了很多多少人,那时住宅公积金贷款还是有很多多少其他请求和前提的。下面我们就来说一下住宅公积金贷款那些事。

住宅公积金贷款请求

1.单位职工按规定缴存住宅公积金3个月,安闲职业者依照规定缴存住宅公积金6个月,在采办、建造、翻建、大修自己栖身的住宅时可以申请管理住宅公积金贷款。

2.申请住宅公积金贷款的人应是具有完全民事行为能力的自然人;具有住宅公积金贷款或本地城镇常住*;在本地具有不变合法的职业和收入,申请住宅公积金贷款的人信誉超卓和有按时还本付息的能力;

3.申请住宅公积金贷款的人有合法有效的采办住宅的合同、和谈或房地产管理局部公布的房屋所有权证。

4.每个住宅公积金缴存者和配头只可同时享用一次住宅公积金贷款,假如配头中的一方已经管理住宅公积金贷款,那么在该笔住宅公积金贷款清户之前,配头的一方不得再申请住宅公积金贷款。

住宅公积金贷款法度模范

1.申请住宅公积金贷款的人凭购、建、装修住宅手续和借债人夫妻和保证人有效身份证件公积金管理核心填写贷款申请表,经本地住宅公积金管理核心考查赞成后与本地住宅公积金管理核心签定借债合同、你自己的房屋典质合同和保证书,该保证书必须由申请住宅公积金贷款的夫妻两边和保证人要亲临现场签印,保证书签印过程不得代签。

2.申请住宅公积金贷款人到本地相关局部管理房屋典质物挂号手续。

3.经住本地房公积金管理核心和受托银行查看合格今后,告诉申请住宅公积金贷款人到指定银行管理借债发松手续。

住宅公积金贷款利率

住宅公积金贷款总数度是不克不及跨越所购房屋房价的70%并且不克不及跨越典质物评介价的70%。住宅公积金贷款较高不跨越50万元,单身职工住宅公积金贷款额度较高不跨越40万。

住宅公积金贷款刻日5年包括5年的住宅公积金贷款年利率为4.45%,住宅公积金贷款刻日5年的住宅公积金贷款年利率为4.90%。使用住宅公积金贷款时代利率调整按中国国民银行的规定履行。