公积金如何打点贷款公积金月还款额度

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-21 08:35:36

个人住宅公积金贷款是针对在人员工的一种福利，特别的专项用于职工个人采办、建造和住宅大修等。对申请贷款的个人住宅公金贷款不足以付出采办房屋所需的金钱时，知道具体如何解决贷款吗？每个月该当还多少的额度呢？

公积金如何解决贷款

公积金解决的前提是需要知足公积金解决贷款的前提,包括下面几个前提:

1、已加入缴交住宅公积金,并继续缴交的职工

2、有地点单位出具的乞贷人牢固经济收入的证明

3、每户只可享用一次本项贷款

4、乞贷人采办的住宅必须是解困房、经济合用住宅、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级商场住宅。

5、有相符法令规定的购房合同或和谈书

6、具有本市城镇常住*或有效居留身份

不合房产具体的解决过程:

1、买一手房，乞贷人到福州市住宅成本解决核心领填申请表-成本核心查看贷款资格(5个工作日)-承办银行查看贷款保障性(20个工作日)-承办银行别离与乞贷人和售楼单位签订乞贷合同和典质合同-乞贷人解决典质挂号和房产保障-承办银行放贷-购房者还款-清户。

2、买二手房，申请人与卖房签订房发生意合同，并向中介公司申请，中介公司收齐资料并共同申请人到银行办手续成本核心查看贷款资格承办银行查看贷款保障性，并向生意两边及中介公司出具《贷款承诺函》，评介机构对财产评介简直认乞贷人解决贷款,典质合同签字和房产保障，中介公司负责解决房产过户及房产典质挂号手续，并将他项权证交银行收押;承办银行放贷;购房者还款清户。

公积金月还款额度

公积金贷款本息采纳按月等额均还编制，乞贷人须按乞贷合同规定,每月到贷款银行了偿贷款本息，也可委托地点单位每月从人为中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后，解决典质挂号注销手续。

每户顶多可贷款额度为12万元，贷款额度跟着住宅公积金存量的增进而调整。贷款刻日*长为30年，贷款年限加乞贷人年纪不克不及超越法定的退休年纪。贷款刻日在5年以内的为4.14%,5年的为4.59%，贷款本息采纳按月等额均还的编制。

公积金贷款申请人需供给的资料:

1、乞贷人身份证、*簿原件及复印

2、合法的商品房预售合同或出售合同及复印件

3、拟购住宅售价30%自筹成本的证明(已预付给售房单位的局部供给付款收据原件)

4、售房单位赞成为乞贷人供给阶段性保证的承诺等。

5、职工申请时,须以自有、公有或第三房产进行典质，或用有价证券质押。乞贷人已婚的需供给配头身份证，*本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需供给未婚证明。

看了上面具体的步调或者已经知道了公积金如何解决贷款，和每个月的还款额度，值得关切的是申请贷款的人经常会因为是头次贷款，对具体的事项不太熟悉，建议还是经过熟人或者有经验的人随同，防止后期发生胶葛。

公积金如何打点贷款 公积金月还款额度

公积金如何打点贷款公积金月还款额度