房屋不动产挂号能过户吗？房屋不动产过户过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-22 10:00:36

总的来说了房产过户的具体过程的实质和房产过户需要筹办的资料的实质,停顿能够对您熟悉房产过户的相关常识有更好的帮助。

现代人购房解决手续加倍透明化，快速化，不会像之前那么麻烦，可是其中房屋过户手续是房发生意业务中*主要的过程,是很多房发生意业务的当事人都对照关心的成绩。这里笔者就知道的房屋不动产挂号能过户吗?房屋不动产过户过程都有哪些?动作分享，停顿给您带来便当。

房屋不动产挂号能过户吗?

1、强迫挂号房主未头次挂号,房子不准过户

2、不动产挂号的典型分为头次挂号、换取挂号、转移挂号、注销挂号、预告挂号、更正挂号、贰言挂号、查封挂号等。《定见稿》规定,未进行头次挂号的,不得进行换取挂号、转移挂号、注销挂号、预告挂号、更正挂号、贰言挂号、查封挂号等所有挂号典型。

3、不动产权挂号3月1日实施今后,一向说明不动产“依申请挂号”,也即是说挂号是遵守自愿原则。但《定见稿》的规定章说明,假如住户手中房产、地盘等未进行不动产权挂号,想进行生意、担当、转移挂号,是没法进行的。

4、不动产挂号机构该当按照受理工夫的前后按次解决挂号。功令、行政律例还有规定的除外。

房屋不动产过户过程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条目和违约条目写清晰,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2.卖方需要的资料:身份证原件及身份证复印件一份。

2、假如是已婚的话需要成婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人没法参预的话,必需要先写份委托书再去公道局公证,*本及复印件一份。

3.买方需要的资料:身份证原件及身份证复印件一份、*本及复印件,假如是独身的话,需要去市民政局开独身证明。

4、资料都没有成绩的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

总的来说了房产过户的具体过程的实质和房产过户需要筹办的资料的实质,停顿能够对您熟悉房产过户的相关常识有更好的帮助。