购房网签合同查问购房网签合同关切事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-22 15:35:12

我们在买房的时辰，要签一份购房合同。在签定了购房合同今后，还需要进行网签。因为网签是开发商进行管理的，所以对于网签的进度，需要大家本身查问。那么若何来查问网签呢？在购房网签时需要关切哪些事项呢？

购房网签合同若何查问？

１、起初要经过百度搜刮地点城市的住宅与房地产信息网。

２、打开本地的住宅与房地产的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。

３、点击在售的楼盘，输入查问信息今后点击查问，可以查问到本身所买楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等相关信息。

４、点击本身所购置楼盘，弹出楼盘的具体的介绍，及各个楼的具体的信息。

５、采用本身买的楼号，点击插足，可以查看到本楼号的出售情形，在该界面左上角会有一个楼盘表。

６、点击楼盘表插足，即可查看本楼号下各个住宅网签的情形了。绿色是代表可售，灰色是代表已网签。各地网站能够存有一些不合，根基步调是一样的。

网签购房合同关切事项

有很多购房者对网签购房合同其实不体味，是几点网签购房合同关切事项，停顿对于有网签购房合同的需要的购房者供应扶直。

1、一定要查看开发商是否是具有商品房的预售许可证，有了预售证，则每每开发商同时具有了地盘使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否管理房产证的关节。

2、一定要采用房地产管理部门同一印制的尺度房屋生意合同文本，并依照文本中所列条目逐条逐项填写，万万不克不及纰漏。

3、一定要关切合同条目中两边所填写的实质中权利与义务能否对等。

4、面积确认及面积不合措置。假如采用按套内建筑面积为按照进行面积确认及面积不合措置时，该当在“面积不合措置”条目中懂得面积发生缺点时的措置体式格局。

5、一定要认准交房日期能否一定。成本不足而改期交房是常有的事，开发商在预售合同上经常大做文章，如只证明落成日期，而不证明拜托使用日期；应用“水电气安装后、质量查收合格后、小区配套完成后”等一些恍惚说话。对此，购房者在签定合同时，一定要将交房日期懂得无误地规定为“某年某月某日”，并证明开发商不克不及按时交房所需担当的责任。

我们在买房子的时辰一定要关切查看开发商是否是具有五证，这是却保可以取得房产证的需要前提。购房网签的进度可以从本地的住宅与房地产信息网长进行查问。依照的查问步调，就能够查问到。

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