借名买房房子归谁借名买房有什么风险

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-24 10:56:37

根据《物权法》，不管谁是实际出资人，在房屋登记机关登记的产权是谁的，那房子就是谁的。至于借用别人的名字买房，这种行为违反经济适用房管理办法，是规避行政法规和损害国家保障房体系的行为。任何人不能从自己的错误或违法行为中获益，因此不能索要所谓的补偿。

借名买房房子归谁，借名买房有什么风险，法院怎么判？

对于“借名买房”纠纷，法院常见的判决是房本上是谁的则房子就归谁，如果出资人能证明自己出资或者装修等，则由对方返还出资。私人之间约定房屋归实际购买人的合同不能推翻房产证，因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，因此合同无效。

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