房产证去名字分几种情况房产证去个名字费用多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-24 15:10:28

房产证上的名字可以去掉一个吗？根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同。房产证去个名字，流程和费用是多少?

律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。

共分四种情况：

头次购买90平方米以下普通住宅：1%；

头次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；

非头次购买普通住宅：3%；

购买非普通住宅：3%。

以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税*少6000元，*多1.8万元。

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