地盘房屋权属证书是什么？各类地盘产权证书如何解决

地盘权属即是说这个地盘产权归哪个，是存留于地盘中间的一种排他性的完全权利。它包罗地盘全数权、地盘履行权、地地租借权、地盘典质权、地盘继承权、地盘权和他项权利。在打点地盘权属证明的工夫，地盘权属证明都包罗哪些实质呢？

1、一手商品房

１、买方需要带身份证或证明、*本、娶亲证、无房证明、买卖公约、总房权证复印件、总地盘证复印件、发票、派出所的房子座落证明，绘测的处所去绘测，出具测绘图；

２、带着（１）项材猜度评介公司申请评介，出具评介报告；

３、带着（１）项（２）项材猜度税务局部交纳契税，出具契税单；

４、带着带着（１）项（２）项（３）材猜度房管局部申请受理，房管局部审批核准后，缴费取证。

2、二手商品房

１、两边需要带着身份证明、房权证、*本、娶亲证、买卖公约、过户确权审批表到房管局部测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

２、两边带着（１）所述原料，到房管局部和税务局部委托的评介公司申请评介；评介公司受理后按评介步调对所委托评介房屋出具评介报告，交纳评介费。

３、两边带着（２）所述原料，到税务局部申请交纳契税；税务局部受理后卖力考查，出具契税单，交纳契税；申请交纳（或减免）营业税、个税，税务局部受理后卖力考查，符合规定的出具纳税单（免税单）；

４、两边带着（３）项资料到房管局部申请打点，房管局部审批核准后，缴费取证。

3、初始挂号的新建房屋

１、供给身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（地盘证）、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、到测绘公司申请测绘，出具测绘图；

4、继承的房屋

１、所有法定继承人必须带着身份证明、*本、房权证、消亡证明等到公证处打点房产继承公证，付出公证书；

２、带着（１）项资料到房管局部申请打点，房管局部审批核准后，缴费取证。

5、析产的房屋

１、带着所有家庭成员的身份证明、分居和谈书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、到测绘公司申请测绘，出具测绘图；

２、带着（１）项资料到房管局部申请打点，房管局部审批核准后，缴费取证。

6、离婚的房屋

１、带着夫妻两边的身份证明、离婚证、离婚和谈书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表到测绘公司申请测绘，出具测绘图；

２、带着（１）项资料到房管局部申请打点，房管局部审批核准后，缴费取证。

7、法院拍卖的房屋

１、带着身份证明、房权证、地盘证（或复印件）、拍卖和谈、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表到测绘公司申请测绘，出具测绘图；

２、

带着（１）项资料到房管局部申请打点，房管局部审批核准后，缴费取证。

8、房改福利房

１、两边需要带着身份证明、房权证、地盘证（或复印件）、*本、娶亲证、生意合同、单位赞成出售证明、过户确权审批表到房管局部测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

２、两边带着（１）所述资料，到房管局部和税务局部委托的评介公司申请评介；评介公司受理后按评介法度模范对所委托评介房屋出具评介陈说，交纳评介费。

３、两边带着（２）所述资料，到税务局部申请交纳契税；税务局部受理后卖力考查，出具契税单，交纳契税；申请交纳（或减免）营业税、个税，税务局部受理后卖力考查，相符规定的出具纳税单（免税单）；

４、两边带着（３）项资料到房管局部申请打点，房管局部审批核准后，缴费取证。