公积金贷款提早还款需要违约金？公积金提早还款手续

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-28 13:21:13

很多人都体味可以用公积金贷款买房，可是当手头余裕的时辰就想提早将公积金贷款还清。可是又怕提早还款需要交纳违约金，并且对于如何提早还款也不大体味。那么究竟提早还款需要交纳违约金吗？*笔者就来和巨匠说一说。

公积金提早还款能否需要交纳违约金？

１、借债人可以解决提早还款，现在不需要交纳违约金。提早还款分局部还款和一次性还清本息。局部还款为了债贷款本金，削减月供，贷款年限不变。一是现金了债。头次提早还款需按时还款满６（含）个月方可解决，今后每距离１２（含）个月可以申请一次提早还款。

２、对于公积金了债，泛泛还款１２（含）个月可头次申请提早还款，再次使用公积金提早还款，需距离１２（含）个月，且一次性还清本息。提早还款需出示借债合同、身份证，向住宅公积金经管核心贷款科提出申请，赞成后方可解决提早还款。

３、提早结清后，可以凭提早结清凭证单（３个月内有效），解决提早结清提取公积金。还清后，公积金提取时可以请求公积金营业网点提取局部金额，可是提取的金额不大于您较后一次提早结清用的现金的金额。

４、借债人自住宅公积金贷款放款之日起满一年，可申请解决提早了债住宅公积金个人贷款本息，借债人了债局部住宅公积金贷款本息，屡屡还款金额应不低于６个月的住宅公积金贷款本息额。而一次性提早还款则无时辰限制。但因各地公积金核心制订的尺度不合，如北京公积金采用安闲还款，借债人只需在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日提高行调整把持，考查通过后即可解决。但每期只可调整一次。

提早还贷手续？

１、到房屋地点的区公积金经管核心解决《提早还款告诉书》。需照顾的资料：《个人住宅公积金典质借债合同》；还贷现金（若用公积金卡中的钱转账还贷需照顾公积金卡），身份证；、保障单副本；如为拉拢贷款，且商贷已还清，需照顾商业贷款证明（应在去公积金经管核心之前持贷款合同和身份证到商贷银行解决，同时其还应供应典质注销手续和它项权证）。

２、到代办公司解决税费结算手续，多退少补，开具结算证明，付出税费正式发票。需照顾的资料：《提早还款告诉书》（代办公司联）；身份证；代缴代收费用清单。

３、到公积金经管核心付出房屋产权证、它项权证、保障单正本、注销手续等。需照顾的资料：《提早还款告诉书》（借债人联）；借债合同；结算证明。而后到保障公司退保障费，较后到房屋生意业务商场解决注销典质手续，付出注销典质的产权证。　

公积金提早还款是件好事，究竟债务在身无形中间也会发生一种压力。所以提早还款是在一定的刻日内是不需要交纳违约金的，并且解决还款手续也比拟轻易。　