- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
新房与二手房在装修方面较大的不合能够即是撤除工程和水电革新了,下面我们就来看看二手房和新房的水电革新有什么不合,二手房水电革新常碰见的成绩和关切事项。
第1、二手房水电革新与新房水电革新有什么差别?
新房水电革新的革新步调是选购建材——开槽——埋管线——减压测验测验——封槽;
而二手房水电革新的步调则是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测验测验——封槽。
二手房水电革新其实也即是比新房多了一个拆迁的步调。
第2、二手房水电革新的常见成绩
二手房水电路与新房相比来说,它使用的时刻一定很长了,并且对照老旧,没有法子知足现代人的生涯需要,所以,我们要周全的体味二手房水电路的革新环境。
1、二手房电路的常见成绩
1)电路没有做接地卵翼
查收二手房的时刻,可以打开几个开关插座,看看电视能否有做接地的卵翼,时刻对照长的二手房假如没有接地卵翼,发生漏电等环境,轻易给我们带来人身财产保障。
2)电线回路简单
时刻对照长的老房子,它的插座经常是混用同一个回路,假如好几个电器一路打开,就很轻易形成电盒跳闸,形成其他的电器没法使用。
3)电路老化严重
假如发觉电路老化对照严重的话,我们就要革新电路了。
4)开关插座不足用
查看室内的开关插座能否够用,因为现在的家用电器对照多,老旧的房子开关插座不一定能知足现在人的需要。
2、二手房常见的水路成绩
1)水管资料需要改换
因为资料的限制,之前很多的水管都是使用的铁质的,如许的材质水管中轻易滋长铁锈等。
2)水路放置不合请求
现在的水管放置是走顶不走地,可是假如是之前的二手房的话,一定是走地不走顶的,所以要搜检水管放置能否合适请求,看能否需要从头放置水管。
第3、二手房水电革新关切事项
1、不合的年限二手房电路革新
假如是使用了十年内的二手房,很多房屋的强弱电和新房的出入不会太大,电路革新的时刻较好是局部的革新;
假如是使用了二十年内的二手房,那么就要对本来的强电系统进行优化调整;
可是假如是二十年的二手房,就需要进行完全的革新了。
2、二手房线路革新
假如本来的电路并没有很大的质量成绩,那么就不必撤除,可是要在此根蒂根基上增添一些线路和开关插座等,这些是为了知足我们的需要,可是不要随意率性的接线,防止因为超负荷形成跳闸。
3、二手房闭水实验
二手房水电革新之前,要先对空间进行闭水的测验测验,而后再由财产来查收,假如发现漏水的环境,可以先找财产处理,要否则,后期出现成绩,欠安明晰谁的责任。
即是相关的二手房水电革新需要关切的成绩等,可是一定要关切动工之前要先绘制一张水电路革新的走向图,如许是为了方面今后处理水电路的成绩。