公积金生意二手房过程公积金贷款买房关切事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-29 13:00:14

当你拥有公积金，就能够履行公积金贷款买房了。但是，公积金贷款买房的过程是如何的呢？下面让我们一路来看看公积金生意二手房的具体过程和事项。

１、申请管理贷款。向公积金贷款局部咨询环境、付出申请表、进行预挂号。

２、向公积金贷款局部提交贷款资料：

（１）申请公积金贷款的表格；

（２）公积金缴存的有关证明、经济收入证明；

（３）房屋评介申报；

（４）生意两边签订完毕的《存量房购房合同》；

（５）卖方的《房屋所有权证》、《国有地盘使用证》（原件及复印件）；

（６）买方夫妻两边的身份证、*簿、婚姻证明（原件及复印件）

３、受理审批。公积金贷款局部受理借债申请人资料，审批一定个人公积金的贷款额度、利率和年限。这个审批时刻能够较长，需要耐心期待。

４、生意业务过户。房屋生意两边到房产局及地盘局管理生意业务过户手续。过户手续及必备资料提早熟悉清晰，节俭过户时刻。

５、签订合同。买方持已管理生意业务过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到公积金贷款局部，由公积金贷款局部出具贷款承诺书到指定银行签订《借债合同》、《典质合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

６、管理典质。买方到房产局管理典质房屋挂号并付出《房屋他项权证》。

７、发放贷款。贷款手续扫数办好后，由公积金贷款局部将贷款成本经过银行直接划转到卖方已开立的存款专户内。

８、按月还款：买方按借债合同商定按月了偿贷款本息，直至贷款扫数还清。

９、结清贷款：买方结清较后一次贷款时，自己亲身前往贷款银行柜面管理还贷结清手续。

１０、注销典质：买方了偿完扫数贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋典质证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产典质挂号局部管理典质挂号注销手续。

上述有关公积金生意二手房的介绍是否是帮到你呢？公积金贷款过程虽然复杂，但是依照规定管理，则会变得比力轻快简单。公积金生意二手房需要关切的事项也有很多，在管理贷款和过户过程中间都需要郑重把稳。

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