农村如何办房产证冷门常识大遍布

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-29 20:07:11

对于城市里的房屋来说，解决房产证是购房的步调之一，且解决房产证的机构也是轻易寻找的。但是，农村里的房子一般的来说都是自建房，那么，成绩就来了，农村如何办房产证呢？在农村解决房产证要哪些手续，过程又是如何的呢？假如你还不体味，那就跟着笔者一路来熟悉吧。

农村房产证解决过程

拿着领土成本局负责解决的宅基证，解决的房产证向房管局进行咨询。带地盘证和身份证到房管局去申请解决房产证，房管局会首优秀行测绘，而后发自建房屋的申请表，由村委会盖章今后送到房管局，就能够办成了。具体过程：

（１）挂号的收件。产权挂号的第1法度模范即是挂号的收件。挂号的收件默示主管机关接收产权人主意权利的申请。是以，产权人必须填写申请书，并交验有关的证明、证件；经查看吻合挂号前提的，给予收件。即接收申请书，收存需要进一步查看的有关的证明、证件。　

（２）勘丈绘图。它是对已申请产权挂号的房地产逐户、逐处进行实地勘测，查清房地近况，测量较量争论面积，核实墙体归属，绘制分丘的平面图，补测或修测房屋分幅的平面图，为产权周全的查看和制图发证供给按照。　

（３）产权的查看。对申请挂号的房屋，经过卖力具体的实地的勘测和测量制图，把握了房屋的所有实况资料今后，即可转入产权的查看。　

产权的查看是以产权档案的历史资料和实地查询拜访勘测的实际的资料为根蒂根基的，以国度现行的策略、法令和有关的行政律例为按照，对比申请人提交的申请书、墙界表、产权的证件、证明，逐户、逐栋卖力查看其申请挂号的房屋产权起原能否清晰，产权转移和房屋变化能否合法等所有复杂具体的工作过程。　

需要说明的是，这里的产权查看是周全的、加倍具体的产权查看，是经过尾挂号收件勘丈绘图后的产权查看。　

（４）绘制的权证。对申请人申请的房地产，经过查看确否认以公布产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的要紧工作是绘制应公布的产权的证件。　

（５）收费的发证。它是产权挂号发证工作的较后法度模范，请求把应收的挂号费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人的手中。　

发放产权证前，必须周全搜检应发放的权证有无错误，能否已交纳了契税。　

解决房产证需要的资料

（1）申请书的挂号；

（2）申请人的身份的证明；

（3）宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地使用权的证明；

（4）申请挂号房屋吻合城乡规划的证明；

（5）房屋测绘报告或者村民住宅的平面图；

（6）其他的需要的资料。

申请村民住宅所有权初始挂号的，还该当提交申请人属于房屋地点地农村集体经济组织成员的证明。

当然，农村解决房产证需要很多的资料，会经过复杂的过程。但是，当房产证*终到你的手中的时刻，你会感觉一切都是值得的。停顿上文的介绍对你解决房产证有所援助。

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