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家庭装修预算怎么做 如何避免常见的预算陷阱

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-11-30 14:03:01

家庭装修预算应该包含哪些方面的内容?装修花费主要包括人工费、设计费、材料费,另外装修公司可能还会收取一些管理费、监理费、材料搬运费、垃圾清理费等,不过这些都是费用数目较小,且有还价的余地。下面小编针对设计费、人工费、材料费来给大家进行详细的介绍。

一、家庭装修预算应该包含哪些方面的内容?

1、设计费

设计费一般是指装饰公司的设计师根据客户的户型和实际丈量尺寸绘制出cad图纸然后进行室内的设计和家具摆设等,不同的装修公司和不同水平的设计师设计费用也不相同,而收费方式也有区别,很多装修公司会提供免费设计,也有按照户型面积收费。一般的90平左右户型设计费用在几百到一千多不等,读者可以多去装修公司了解下具体的价格进行比对,做出较为准确的预算。如果自身有装修经验的读者可以根据自己的喜好和想要的风格进行设计,相对而言可能会更加实用和满意,但要注意设计的合理性,比如活动空间是否足够,或者是不可破坏建筑结构等等。

2、材料费包含哪些

有了设计方案之后,下面就可以根据设计方案来确定需要购买的材料了,材料费是装修的一项主要消费。包括主材和辅材,辅材只要是指施工过程中使用的水泥黄沙等等。主要材料必不可少的主要有地板、地砖、瓷砖、板材、卫浴、橱柜灯具等。对于这些材料每一种都有很多的材料和种类,所以建议读者多去建材市场看看,了解下产品质量和价格,对比下质量和售后服务等。

3、人工费

主要是施工工人的费用,包括水电工、瓦工、木工油漆工等,一般工人的费用是按照天数收取,小编了解的市场价格大概是*400左右,具体的还要看工人的经验和手艺,一般全包和半包的情况都是由装修公司负责安排工人,所以人工费也是交给装修公司来支付。装修公司可能会给你稍高的报价,记得和他们要侃侃价,不同的项目人工费的价格是不一样的,建议多问几家装修公司多了解下市场价。

预算初体验

了解了预算表包含哪些项目,那么就可以开始动手将每一项预算都列出来,单价、数量标注清楚,做好详细的记录。接下来就是去市场和装修公司多看多比较,把他们的价格记录下来,了解好市场价格,完善预算表。

二、避免常见的预算陷阱:

1、拆项:把一个项目拆成几个项目,使得单价看起来便宜。如:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目;把水电项目细化解剖到按米、按个算等。

2、单位变换:如门套一般装修公司都按平米报价,但有些装修公司却按米报价;做大衣柜书柜,有的公司用延长米,有的用平方米而用延长米计算的家具是有高度限制的。目前较普遍的都使用平方米作为计量单位计算总量。

3、在工程量上下文章:如乳胶漆不扣除门窗洞口的面积,厨房卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方;有些还故意算错或者重复计算多报工程量,待发现时以“预算员计算错误”应付了之。如门安装时已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在较后再加了一个项目“小五金”3000元等等。

4、增加损耗量:装修中材料的损耗是允许的,但不少装修公司故意增加损耗量来获取利润。如:一般材料的损耗量允许在2%-5%之间,玻璃镜面的损耗可以在30%,壁纸在12%,地毯在10%之内,水泥、涂料损耗是基本不计的。装修公司只要稍微把以上的数字改动一下,这细微的差别大家也很难发觉。大家要了解常见材料的损耗量计算方法。

5、材料描述含糊:在预算表中对用到的材料描述不清楚,或根本不提到。只提到品牌名称,而不写清楚具体型号、规格、等级,这是装修公司较常使用的招术。如:“墙面某品牌漆45元/平方米”,就很容易产生纠纷。因为只写了漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。不同等级、型号,乃至规格的材料,市场价格是不同的,有的甚至相差甚远。同品牌不同系列、规格的产品价格也是相差很大的。所以一定要要求注明材料品牌、型号、等级、规格。

6、施工工艺漏写或没写清楚:施工工艺不仅是施工队的施工依据,也是计算用量的重要参考,各种不同的做法,用料和用工的差别很大。利用业主对家装施工不了解,达到偷工减料的目的。如:一般涂刷时通常是要加20%-30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2-3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。而在预算表中,就只写了“涂料滚涂(两遍)” 字样。所以一定要求清楚地注明重要工程项目的施工工艺。

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