买房*常见的理解误区有哪些买房有哪些错误观念

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-02 11:30:23

人云亦云，是很多人中国人的传统思维。跟风随大流，其实是一种非常不明智的思维方式。特别是在买房这件事上，很多人都会信从社会上一些流传的观念。这些观点，这某些情况或是对于某些人群来说，有一定的道理，但是对于大多数的购房者来说，其实是错误，是应该摒弃的。

错误一：买涨不买跌

这应该是中国人*令人费解的一件事了。为什么降价了不买，涨价反而买了？对于很多人抱有这种观点的人来说，他们认为，既然降价了，那肯定还会再降，索性再等等；而等涨价的时候，就想哎呀，万一还要再涨怎么办？赶紧买了，越早买越不吃亏。

认清自己需求，刚需人群不要犹豫，不管涨还是跌，反正都是要买；*人群就应该了解市场行情，不跟风不凑热闹，在跌的时候买，在涨的时候卖，反正不会吃亏。

错误二：忽视国家政策，盲目入市

国家政策的宏观调控是对楼市大方向的调整。房价的涨或跌经常都是国家政策带来的结果，不去了解国家政策，在自己的家庭里去研究买房，肯定是要吃亏的。

经常看新闻，多看报纸头条。政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是*直接的涉及到市场反应中的。

错误三：跟风炒房

看到房价一涨再涨后，许多人都忍不住想在楼市里赚上一笔。且不说现在国家政策对炒房的限制，许多人对*房产都是处于一种盲目的状态。*房产其实是一个很专业的行为，因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，较后只能被动的“炒房炒成房东”。

做好长期*的心态，房产*是一个*周期很长的行为，要有一个良好的心态。较好要寻求专业人士的帮忙，自己也应该认真学习房产知识。

错误四：专家说买就买，专家说卖就卖

现如今研究中国楼市的专家可以说一抓一大把，谁都能都中国的楼市说出一大堆的道理。专家说的话，有时并不是根据中国楼市的情况，而是根据谁让他说。再加上专家有时仅仅只是纸上谈兵，或许他们自己都没有亲身买过房子，对普通大众来说，他们的论调或许只是参考，能给与的帮助都不如一个一线工作的房产中介来得多。

错误五：买房就要一次性到位

头次购房就要买到能住一辈子的房子，这也是很多中国人的思维。不能说这是一种错误的观念，只能说并不适合所有人。一步到位，那么头次置业就需要投入大量资金，对于很多工薪阶层来说，其实压力是很大的。

所以，可以根据自身情况，分阶段的进行置业选择。虽然看起来很麻烦，但是却不失是一种明智的选择。因为社会迅猛发展，国家的政策，工作的变动，经济收入的也是不断变化的。刚结婚可以买个小两房，有孩子就买个三房等等。

买房是人生的一件大事，每一个购房者都应该有自己的主见和想法。不要轻易的把别人的选择和思维套用在自己身上，大家的境遇都不一样，选择不一样才是*常见的。

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