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买房需要哪些证件 贷款买房需要哪些证件

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-12-02

很多人买房的时候没有拿齐证件,可以说是跑了一趟又一趟,真是浪费了时间又浪费了精力。为了避免大家白白浪费精力,下面为大家介绍买房的时候我们需要带齐哪些证件?

看房验明产权是关键

买房,图的就是安心。所以,买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,是否有遗留的纠纷问题,一定要防止一房两卖。另外,还要注意审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。

购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符,查清楚是否还有抵押或者共有人等。

需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易,而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。

买房需要带的证件有哪些

全款买房需要带以下材料

1. 如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。

2. 如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明

全款买房需要的手续是什么

如果您是一次性付款,比较简单。中介公司一般会为您打理好这些事情。

贷款买房需要以下证件

1. 如果您是已婚人士,您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照 执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2. 若您是单身人士,需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

贷款买房需要哪些手续

1. 若您购买的是新房,那么需要带上上述资料去银行进行面签

2. 如果您购买的是二手房,那么需要和售房者一起去银行面签。

公积金买房需要哪些证件

1. 申请人的收入证明原件

2. 申请人户口本复印件

3. 申请人身份证复印件

4. 公积金缴纳证明原件

5. 购房合同原件

6. 购房首付款发票原件

如果您是已婚人士,则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件

7. 房屋销售许可证复印件

8. 土地使用证复印件

公积金贷款买房手续有哪些

1. 公积金管理核心审查资料,申请通过就可以签订贷款合同

2. 与担保公司签订抵押合同

3.与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议

4.银行将贷款资金划入售房单位帐户

5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续

以上是小编为大家整理的买房所需的手续以及相关证件。

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