什么是* 不要混淆“*”和“教育地产”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-06 10:01:51

　周边有*就是*?

　很多购房者对*都有这样一个认识误区：只要房子周边有*，就意味着是*，只要有*上就是*，只要买了*附近的房子就一定能上学。

　所谓“*”，往往是因业主在买房后能获得相关*“*”而得名。一般来说，项目有“*”名额是因为其引进了*，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的*无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“*”由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“*”。

　“教育地产”是政府根据生源情况来划分的，按近日政策规定，如若业主*已迁入“教育地产”，那么其子女可以按规定入读在*所在地分配的*，即“免试就近注册登记入学”。但“*”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所*，今年便换了另一拨，原来的“*”也就失效了。此外，身处“*”，要就读指定的*还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

　开发商“预测”教育地产?

　很多人可能认为每年*划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但是按照当年*划分，其不属于教育地产，而且项目是期房，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一年或两年交房后，距离项目仅一公里的某核心*极有可能被划进*。但是，*是否变动，会如何变动都不是开发商所能预测的，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围，*就会进行相应调整。