离婚房产过户需要什么手续离婚房产过户费用要多少

来源：吉屋网发布时间：2016-12-07 16:47:04

随着房价的飙升，离婚房产成为离婚纠纷的焦点。那么离婚房屋过户如何办理，怎样将分割的房产过户到自己的名下，确定产权也成为朋友们关注的焦点。接下来我们一起了解看看离婚房产过户都需要什么手续及离婚房产过户费用吧。

什么是离婚房产过户

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。夫妻离婚房产过户是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。

离婚房产过户需要什么手续

1、离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；

协议离婚提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

法院判决离婚提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

2、办理离婚产权过户的手续

1)到公证处办理析产公证(费用约500-800元)，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2)到交易核心办理转绘(一般即日可出)；

3)到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；

4)办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；

5)取证(交证照印花税5元)。

离婚房产过户费用

离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。
离婚房屋过户手续费：

一、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。

二、费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元

以上是我对离婚房产过户费用的了解，也希望能给需要了解的朋友们带去一些有用的资讯。

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