刚需必读：成都住宅公积金本年已调整3次！

本年此后，成都住宅公积金策略已经积累调整3次了。

第1次调整：2016年5月19日，住宅公积金头次调整

包含两个方面，租房和贷款。

租房方面

提取住宅公积金需要知足前提：

1、本身及配头在成城市行政区域内名下没有住宅

2、需一连足额缴存公积金满3个月

3、在成城市行政区域内租住公租房或商品住宅

提取住宅公积金用于租房须提交资料：

1、身份证

2、公积金联名卡

3、匹配证及配头身份证（未婚还是需要单身声明的，关切不是单身证明）

三项证明不需供应，但需要知足，具体核实工作由住宅公积金管理核心直接向房管局核实：

1、本身及配头在成城市行政区域无房证明

2、租住商品房需供应租房备案凭证

3、租住公租房需供应房屋租借合同和房钱交纳证明。

关切了，要取得备案凭证，你（必须持租房合同和身份证）和房主（持房产证原件和身份证）一路去房管局管理备案手续。

租房可以提取多少钱？

1、不克不及超越房租，如许计较：月房钱*已租月份数；比如你租了6个月，月房钱500元，你*多可以提取3000元；

2、不克不及超越职工年度公积金缴存额度的50%；比如你一年缴存1万，这一年你*多能提取5000块钱交房租；

3、不克不及超越提取限额；

提取限额由公积金管理核心规定，具体：

锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区的，每一年累计提取金额不超越1.5万；

成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的，每一年累计提取金额不超越1.2万；

都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，每一年累计提取金额不超越9600元。

提取次数：一年*多可提取2次。

贷款方面

公积金贷款年限由20年耽误至30年，总年限需比对贷款年事，男性不克不及超越65周岁，女性不克不及超越60周岁；

贷款额度由30-60万变加倍一个人缴存*多40万，两人缴存*多70万。

贷款倍数由本来的30倍调整为20倍，勾销之前“公积金余额不足1万元，一概可贷30万”的策略。现在假如账户余额只要1万元，那么贷款额度也就20万元了。

第2次调整：2016年6月30日，住宅公积金降低缴存比率

缴存比率调整：

第三次调整：2016年11月21日，公积金贷款*比率上调10%（仅成城市住宅公积金）

要紧包含四点

1、*比率上调，首套房为30%，二套房为40%，三套房拒贷；

2、缴存余额与缴存系数接洽

贷款额度=公积金缴存余额*20*贷款系数

假如缴存时辰不足12个月，贷款系数为0.5；

假如缴存时辰在12-24个月之间，贷款系数为0.9；

假如缴存时辰超越24个月，贷款系数为1。

3、二手房房龄

假如二手房的房龄超越10年，在前提根蒂根基上，*再上调10%；

4、假如出现信誉卡过时纪录，*还会前进

近五年累计过时纪录超越6次；

近五年出现过一连3期过时纪录；

近两年累计过时纪录超越3次但未超越6次。

假如过时情形比上述三种景遇更严重，申请公积金贷款基本上没戏了。