您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >周六大家说:天津!天津!

周六大家说:天津!天津!

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2015-08-15 00:00:00

丁祖昱:灾难面前,学会敬畏,学会反思,从灾难*习,在反思中成长。本期的话题,没有别的选择,我们*聊北方一座不可或缺的大城市,有关8月12日天津发生的大爆炸成为了人们关注的焦点。当天23时30分左右,天津滨海新区一集装箱码头危化品集装箱发生爆炸。

石头帅哥:天津大爆炸之后,房企善后与土地规划之失。

小宇同学:这个角度不错。

Totoro在上海:暴露了住宅与工业混建的危险。

爱野:公道自在人心。

21童颜美少女:园区里面建住宅么?目标客户就是附近工厂里的?

Miss晓庆:张江园区就是一个很好的例子。

Totoro在上海:要看工业区里面有没有隐患。

爱野:万科的海港城*近,什么时候拿地的。

Totoro在上海:2010年拿地的,这个危险品仓库,是2013年获得审批的。

21童颜美少女:房子怎么卖出去?

Totoro在上海:业主不知情啊,一直正常销售。

北京的四哥:前期规划、后期安全管理,居民知情权。

21童颜美少女:2013年审批以后业主不知情么?

Totoro在上海:按环评报告,说公示了,但是业主都说没看到公示。

21童颜美少女:房企能怎么办呢?不都是隐瞒销售!

爱野:后期赔付怎么办呢?

小宇同学:要看有没有

21童颜美少女:那也麻烦。以后很难住了。

爱野:这块地原来的土地性质是什么?如果是仓储用地,就有讲究,看集装箱的摆放,又不符合特种仓储的标准。

丁祖昱:工业用地没问题,危险品有问题。

小宇同学:这种中转站在很多港口都会存在。

爱野:媒体报道,滨海区案发企业瑞海国际物流有限公司的总经理一直在医院睡觉,没办法接受采访。

石头帅哥:你永远无法叫醒一个装睡的人。

丁祖昱:第1,没想到周边三公里附近有住宅,危险品仓库三公里半径内有那么多住宅,第2,工业区域中的危险品区和居住办公混在一起的布局类型需要调整,没有办法忍了。

Totoro在上海:爆炸的仓库,是在天津港,后来新区规划,成了滨海新区,但是港口才是*主要的产业。

爱野:继续

Totoro在上海:没有新产业导入,码头也废不得,天津的曼哈顿,只能建在码头仓库群里。

匿名:所以高端房,码头仓库,高端房,就这样排列着。

Rainbow:产城融合的概念这几年旺,营销上有热点,所以有些开发商喜欢拿这种类型的地。

爱野:万科的海港城拿地都有点这个意思。

匿名:据说是当时政府请过去的,品牌房企嘛,炒高地价。

Rainbow:业主后面比较麻烦了。

Totoro在上海:房子内部被震坏了,后期的维修都是问题,业主肯定希望政府回购。

小宇同学:较大可能就维修吧。

丁祖昱:后续的问题很多,新的难题。

刘柚柚:短期内也不可能原址重建,没人愿意买单。

21童颜美少女:如果这个危险品仓库不搬走,就算重建也没人愿意住了吧?!

石头帅哥:周边的商品住宅项目几年内都卖不好了。

爱野:买房还是要买市核心,地段,地段,地段,这是宇宙真理。

Totoro在上海:其实爆炸区域的房价在天津算高的,因为有开发区概念,都是高端房。

Rainbow:就象上海外高桥,那么远还那么贵。

21童颜美少女:所以不要贪图风景好空气好,老老实实呆在市区吸尾气吧。

丁祖昱:无论如何,对政府来说,都是新的需要解决的问题,滨海新区2006年被确定为国家综合配套改革试验区,在行政、经济、社会多领域开展全方位改革。去年,新区预计生产总值同比增长超过15.5%,增速在国内主要城市中*。在这一系列过程中,发展以高端制造业为核心的实体经济显得非常有必要,过去天津的发展,就是这么过来的。

那么,天津的大项目,大*,重化工的模式是否需要反省呢?从*来看,也是有必要的。纸牌屋中有一句台词,痛苦分两种,一种让你变得更强,另一种毫无价值,只徒添折磨。我希望*的痛苦,是第1种。

免责声明:此信息来源于丁祖昱评楼市 ,微信号:dzypls ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。
买房交流群-82群(460)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3097人正在热聊楼市
丁祖昱评楼市
共发表1955
+订阅
微信扫码,关注大咖
丁祖昱的个人自媒体账号,麻辣评楼市,新鲜观地产。
微信号:dzypls