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评*总理:稳增长和房地产健康发展是总理期盼的新常态

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2015-03-16 00:00:00

昨天,*总理在人民大会堂回答了记者提问,总共有17个记者提问了大大小小38个问题,其中和经济及房产相关的,我们归纳下来主要有三个大方面,接下来逐一解读。

稳增长是第1个新常态。虽然稳增长和调结构都在总理的回答中提到,但从总理的字里行间我们还是看到,当前的经济增长有一定的压力,各类风险也很多。但从总体来看,当前的经济增速总理还是给予很大信心的,这些信心都会表现在接下去的具体政策和政府行为当中,稳增长也是一切产业发展的基础。

总理也专门提到了简政放权的问题,确保了在经济增速放缓的情况下就业没有受到影响。实际上简政放权就是让更过的企业加入到经济活动当中,中国就是人多,人多自然企业多,设立企业更方便了,加入到经济活动中的主体就会大大增加,这点毋庸置疑。

银根宽松是第2个新常态。虽然总理回答的是关于金融风险方面的问题,包括政府债以及其他的一些金融风险,但总理的言语当中还是认为当前中国的金融风险不大,储蓄率高,地方政府性债务大多是*性的,和其他国家发生的金融危机的本质有巨大的差异。在这种情况下,总理又提出让金融更好的服务实体经济,那么银根宽松一定是必然的。

保障房和商品房共同健康发展是第三个新常态。总理专门回答了关于房地产方面的问题,这和2014年只字未提产生了巨大差异。总理自然首先强调保障房和棚改,从民生角度来说是毋庸置疑的。但对商品房的发展,特别强调了刚需,强调了改善,也给出了长期平稳健康发展的期望。另外总理也对不同城市的差异提出了因地施策,因此今年一定会看到更多的地方政府根据自身实际情况给出相关的政策支持,当然北京、上海如果政府评估市场很好的话,不调整当前的限制性政策也无口厚非。

回答海外*买房是“彩弹”。这类问题肯定不会有正面答复的,数据上也不会给予相应的支持。不过总理也没反对在海外置业,也邀请了该记者到国内买房,这实际上也给出了一个强烈的信号——总理也为中国房地产做海外广告了。

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