博雅A5打造全球企业微总部 盘点热门独栋写字楼

源自北大百年文化底蕴，致力于满足中小企业快速发展、智慧办公、资本增长等综合性需求。项目位于十二五规划“两城两带”空间布局的北部研发服务和高技术产业聚集带，该区域已构成大中关村科技创新核心区，“金十字”高科技产业走廊。

项目占地面积5.97万平方米，总建面11.7万平方米，绿化率35%，容积率仅为1.5，是园区内少有的绿色低密度商务群落。产品主推企业独栋，为企业发展提供有力支撑和广阔平台。

博雅A5与多条城市主干道、轻轨连接，多维路网便捷通达城市内外，机场半*联接世界。并且项目附近的京新高速五环至北清路段将于年底开通。项目本身具备12000㎡的商业配套，东侧永旺商圈可满足企业及员工的购物、餐饮、娱乐、休闲、商务之需。西侧在建的的北大国际医院，总*40亿元，拥有一等别医疗设备、技术支持和地位，极大提升了项目的区域价值。

东亚上北鑫座占地2.8公顷，建筑面积近5万平方米，由两栋造型动感、新颖的时尚建筑和临街商业街组成，形成三位一体的动感新坐标。项目规划700余套mini soho空间，面积以30-80平米为主，国际品牌精装修；临街商业街体量8000余平方米，商铺面积从60至400平方米不等，定位于时尚消费的生活街区，可满足周边社区生活的需要，项目建成后将成为回龙观区域时尚性标志。

东亚上北鑫座位于昌平回龙观西大街北店时代广场西侧，紧临城铁13号线回龙观站，距八达岭高速公路咫尺之遥；东线的林萃路双向六车道贯穿南北，途经奥运村*北四环，交通便利。

嘉特美公馆占地面积：5964.70平方米，建筑面积：18168平方，共A、B两座，其中A座为综合楼，高59.91米，3-11层为办公及综合，层高3.05米；12-15层层高达4.89米，开间面积：30-70平方米公馆；B座为住宅楼，高32米，地下2层，地上11层，共2单元，一梯三户。项目2011年2月份平层售价32000-33000元/平米，*售价36000元/平米。

翼之城总建筑面积15万平方米，集写字楼、商业、精装SOHO商业于一体。项目6万余平米绿地铺装，绿地率30%以上。核心园林设计理念利用三条绿轴环抱社区内的全景建筑；屋顶绿化隔热、防漏；雨水收集再利用等生活科技设施，令生活属性自然。项目预计将于2011年3月开盘，价格待定。

IN北京占地面积为25.9万平米，建筑面积14.5万平米，由四座不同主题风格的建筑体组成，户型面积50—250平米，面宽4.2米—6米，以层高5.5米的*产品为主，买一层得两层。项目现余平层2-8层60平米10套房，售价11500元/平方米。

中弘·北京像素建筑面积700000平方米，项目分二期开发，一期为11栋楼，每栋单体建筑风格灵感则来源于自然界中的蜂巢形象，建筑长向立面众多凹凸墙面构成，力求通过模拟自然界常见并熟悉的生物形态创造亲近自然的建筑体。建筑立面色彩层次变化与建筑形体变化相得益彰，通过建筑的转折、凹凸、体块的加减穿插，有效的解决了建筑立面的呆板。立面风格又恰似魔方，更增添整个项目独有的时尚、动感气质。项目2011年2月份售价上涨，目前5.48米层高售价28000元/平米，4.75米层高售价23000元/平米。

SOHO现代城是SOHO中国的第1个项目，该项目总建筑面积为48万平米，拥有48家店铺，283套办公室，1897套公寓。1997年，SOHO中国预见到中小公司的迅速崛起以及他们对居住和工作空间混合的需求越来越大，便头次向市场推出“小型办公，居家办公”(SOHO)这一概念，给业主提供了灵活多功能的空间。

VITA国际总建筑面积约16万平米，由30栋6-19层的建筑单体，通过12个组团(包括6个15-19层的建筑单体和6个6-7层多层组团)，围合构成立体建筑集群。项目为28-66平米的精致空间，3-4.8米层高。项目未来园区将建设成集总部研发、孵化基地、创意产业、SOHO办公、文化休闲、商业配套等于一体的产业型城市综合体。项目2011年1月份平均售价14000元/平米，2月份上涨至14500元/平米。

华亨国际核心占地面积：6000平方米，建筑面积：20000平方米，开间面积：40-300平方米，层高3.9-4.5米，共10层，每户独立的厨、卫设计。项目2011年1月份售价16000元/平米，2月份上涨至18000元/平方米。

中建·玲珑山规划共有10栋楼，总1357户，9-14层小高层以及高层，2梯10户至3梯18户不等，户型面积为47平方米0室，65平方米一室，88平方米、94平方米两室，114平方米、137平方米三室，精装修，本期开盘为47平方米0室和65平方米一室。项目2011年1月份售价18000元/平方米，2月份上涨至20000-21000元/平米。

中建·玲珑山位于朝阳京通快速路传媒大学南500米(珠江绿洲南侧)。地铁1号线(八通线段)传媒大学站、双桥站； 6号线草房站即将通车。京通快速、东五环、东四环、朝阳路、朝阳北路、双桥路、两广路环绕周边。

润枫欣尚总占地面积29610平米，建筑面积87624平米，其中地上面积大约7.3万平米，地下部分7千平米，由6栋20层塔式建筑、1栋局部3层的独立商业楼组成，3梯9户，共计1080套，面积55-80平米，以零居、一居为主，同时有少部分两居户型。目前项目2号楼和5号楼售价17000元/平方米，1号楼售价18000元/平方米。

润枫欣尚位于昌平立水桥东小口镇，处于13号线与5号线交汇处立水桥站北侧300米位置，东侧为双向八车道的立汤路，北侧紧邻中滩大街，西为立水桥西路，南侧为中滩村南四街(未建)。项目距奥运村和亚运商圈均为7公里、距国家奥林匹克森林公园只有6公里，项目周边有着20多条公交线路，其中快速公交3号线可以在35*之内到达市区北二环的安定门，而位于项目南侧300米处的城铁立水桥站则是轻轨5号线与13号线的交汇换乘站，其中5号线是一条贯穿南北的重要线路，北起“天通苑北”、南至“宋家庄”，沿途经过亚运村、雍和宫、东四、东单、崇文门等城市核心商业区；另一条由“东直门”到“西直门”的13号线也途经中关村、上地、望京等北部重要商务区域。