一周热点评论：政府债券2万亿，深圳楼市火热，统计数据转好

一、政策

1、财政部6月10日宣布，再次下达第2批地方政府债券置换存量债务额度，今年已批准置换债券额度达到两万亿元。

点评：资金游戏

2、6月11日，国家发改委会同住建部下达了核心预算内*766亿元，支持地方加快国有工矿棚户区改造和保障性安居工程配套基础设施建设。

点评： 重中之重

3、安徽今年将核心推行棚户区改造货币化安置，原则上不低于40%，各市、县还可通过发放“购房券”等方式，引导棚户区居民选择货币化安置，并自主购买商品住房。

点评：购房“主力”

4、北京正在编制的《社区养老服务设施规划设计标准》显示，社区级养老服务设施要配建不少于800平方米的社区养老服务用房和不少于150平方米的室外活动场地，拟利用部分国有企业闲置土地建设32个养老设施、建立80处养老日间照料核心。

点评：规划而已

5、近日，国土部副部长胡存智表示，在推动我国新型城镇化发展中，要注重实现节约集约用地，建议运用多种模式推动节地建设。按照国土部去年的要求，到2020年，单位固定资产*建设用地面积下降80%，城市新区平均容积率比现城区提高30%以上。

点评：没有必要

二、市场

1、上周六日，深圳、南京多项目销售。深圳龙华新区城市更新项目保利悦都头次开盘入市，当天去化八成左右；深圳万科云城项目共推480套房源，*终销售总价20亿；龙湖南京春江紫宸迎来首开，992套房源去化9成。

点评：天天日空

2、1-5月份，全国商品房销售面积35996万平米，同比下降0.2%，；销售额24409亿元，增长3.1%，为2014年年初以来头次正增长。1-5月份，全国房地产开发*32292亿元，同比增长5.1%。

点评：数据不错

3、据国家统计局数据显示，中国5月CPI同比增1.2%，5月PPI同比下降4.6%。中国CPI连续九个月“1”时代，PPI连续37个月同比下滑。

点评： 压力山大

4、媒体报道，6月北京总价2000万元以上的居住类物业，单周签约套数达到了19套，创造了年内新高。加上前5个月，北京年内销售的2000万元以上的豪宅已经超过306套。而在2014年前6月合计签约只有201套。

点评：只买贵的

三、企业

1、6月9日晚，易居中国董事局主席周忻对外宣布和沈南鹏先生已向易居中国董事会提交了私有化收购要约，正式启动将易居中国私有化的战略计划。

点评：弃“美”回“A”

2、6月9日，上置集团和保利地产双双发布公告，后者或其全资附属公司拟以0.25港元/股的价格现金认购上置集团新发股份。股份认购完成后，保利地产或其全资附属公司将成为上置集团持股30%以上的单一较大股东。

点评：再下一城

3、6月5日，滨江集团发布公告宣布与平安不动产签订《战略合作备忘录》。据悉，双方将在彼此均认可的潜在房地产项目上进行开发经营，预计至2016年合作规模将达100亿元以上。

点评：四处出击

4、6月8日，建业地产公布其近日业务策略，建业将借助前沿的管理思想，重塑平台化企业，向客户开放产品制造流程，打造个性化产品；同时，向公司内外开放服务平台，打造“大建业”商业生态圈。

点评：志存高远

5、6月7日媒体报道，万科已撤销物流地产事业部，成立万科物流公司，美国黑石集团也是股东之一。截止到6月，万科实际拿下的物流地产总用地面积已经达到一百万方左右。

点评：其实不大

四、土地

1、6月10日，南京河西中部G10地块被北京北辰15亿拿下，楼面地价21203元/平！破南京地价记录，成为南京新地皇！ G11地块被融创葛洲坝联合拿下，销售价32.3亿元！

点评：南京地火

2、6月12日，重庆土地交易核心公布的数据显示，6月重庆共有42宗地块入市，合计拟供应土地面积超过329万平方米，成为年内新高。

点评：供大于求

3、6月9日，合肥迎来当月的首场土拍，*终5宗地成功拍出，共吸金11.6亿元，其中葛洲坝2.5亿元获得一宗，而北尚置业更是4.5亿元夺得庐阳区单价地皇。

点评：金额不高

4、6月10日，佛山狮山镇政府集中推介了13宗优质地块，总用地面积约1742亩。其中，包括9宗三旧改造项目，总面积1072亩。本次推介会共吸引了保利、招商等32家开发商到场。

点评：狼多肉少