福州二手房过户可网上办证但四种情形除外

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-27 16:35:09

对于一个下班族来说，在买二手房的过程中间*麻烦的一件事是什么？是一定不了本身该买哪套房还是不知道该若何跟卖家斤斤计较？其实，*麻烦的莫过于因为要办很多手续而不休告假，但假如你是在福州买二手房就能够不消那么麻烦了。

福州二手房过户可在网上考查

2月23日，福州市不动产挂号和生意业务核心正式推出“二手房转移挂号网上办证营业”，市民可先在网站上传申请资料，核心考查通过后，市民只需去一趟现场窗口，便可完出售易、挂号、缴税(费)、领证所有事项，实现立等可取。

二手房生意两边，经过房产掮客机构达出售易，并已在存量房（二手房）网签系统解决生意合同网签的，可委托房产掮客机构参与“福州市不动产挂号和生意业务网上处事大厅”申请办证，扫描上传办证申请资料的影像图片，并提交申请。

不动产挂号和生意业务核心网上考查，并奉告考查成果后，申请人再预约核验原件纸质申请资料的工夫。预约工夫到了今后，申请人带上申请资料原件，到指定地点现场解决，工作人员将对申请人提交的纸质资料和其申报的电子资料进行比对、考查，假如相符即可直接考查经过。申请人可就地到指定窗口缴交税费，并付出《不动产权证书》。

四种景遇暂不克不及网上申请办证

在之前，市民若要解决二手房过户，需带齐资料到核心窗口解决，假如资料不相符请求，很能够就会白跑一趟。现在，二手房过户可以在网上解决，申请人便免去了频频跑路的懊恼。

不过，有四种景遇且则不克不及申请二手房网上办证，需现场解决。这些景遇要紧包罗：生意与典质合并解决的二手房按揭转按揭挂号、属代办署理生意业务的景遇（如卖方公证委托他人解决的，触及未成年人不动产让渡）、法院强迫转移挂号、单位不动产让渡。

二手房转移挂号网上办证现场核验地点，现在暂设在福屿路200号房地产归纳综合大楼三楼，往后将按照实际情形需要，供给更多可采用的领证地点。

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福州二手房过户可网上办证 但四种情形除外

福州二手房过户可网上办证但四种情形除外