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接房后发现小区举措措施不全可向开发商索赔

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-04-06 11:00:39

读者:我想买一套房子,开发商推销时承诺购房后可觉得孩子供应幼儿园、*、*的*成本,如许的承诺可托吗?

陈思源法官:按照合同法第十五条规定:“要约约请是停顿他人向自己发出要约的意思显露。寄送的价目表、拍卖公布、招标公布、招股说明书、商业AD等为要约约请。商业AD的实质合适要约规定的,视为要约。”开发商向你推荐房源时,假如许诺有*成本,应商定在两边签定的正式房屋购销合同中,而不是开发商单方的AD传单和宣传册中。

雷先生:我买的房子旧岁尾交房,可接房后发现小区举措措施不全,除没有消防举措措施及配套举措措施外,当时AD宣传的举措措施也没有,我该如何办?

代晨律师:AD宣传的性质属于要约约请,除非两边在合同中懂得,否则不克不及动作开发商的义务。当然,假如该AD宣传懂得、具体,且对购房人的采办发生了严重作用,AD实质亦可以认定为要约,对开发商有约束力。配套举措措施不全等成绩,你可以提交响应的按照,向开发商索赔。

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