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宜昌置业管家单月销售27套破纪录 占领吉屋封面

来源:吉屋网   发布时间:2017-04-07

没有花花绿绿楼盘广告的吉屋网,在房产类网站中算是一股清流。细心的访客或许会发现,打开吉屋网(jiwu.com)首页,映入眼帘的便是置业管家的形象照片,吉屋平台对于入驻商户有个不成文的规定,谁家的置业管家单月销售额刷新了记录,封面就换成该置业管家的形象照片。

这次占领封面的是来自宜昌房友惠网络科技有限公司(以下简称:宜昌房友惠)的置业管家陆玥。据了解,陆玥在3月份,在宜昌这个四线城市,取得了线上销售27套的好成绩。

封面置业管家陆玥

三、四线城市线上销售的爆发

本轮一线城市和热点二线城市信贷调整从政策上看,意在使三、四线城市去库存,京沪深等地购房门槛提高之后,大量购房需求向三、四线城市外溢。

据统计数据,2017年3月湖北宜昌住宅总共销售2766套,销售面积29.77万平方米,销售销售均价约5535元/平方米。与去年同期相比,今年3月宜昌楼市明显更加火爆,销售套数增加560套,可见宜昌购房者人数大大增加。

吉屋创始人/CEO潘国栋表示,现在线上的看房客户越来越普遍,因为他们需要咨询和专家意见。如今80、90后是买房主体,而80、90后是伴随互联网发展的一群人,所以他的习惯是上网查找,这是没有一、二、三、四线城市的区分的。

“宜昌房友惠的线上销售爆发来自于全国楼市的升温,也因为人们购房场景发生了变化。”潘国栋说道。

变售楼为服务

最近几年有一个明显的趋势,5年以前线上、线下看房可能是两拨人,而现在线上、线下是同一拨人。吉屋平台房产销售也突破早几年场景,从前晚上6点以后售楼处已经下班,电话打不通,这其实是和需求错位的。吉屋通过实践发现,晚间客户进行在线咨询互动,产生意向客户的几率很高。

“从去年10月份开始,通过吉屋平台线上客户交易单数持续上升,单产不断上升。上一个封面人物是郑州猎拓的置业管家于明香,在开封单月销售了23套,3月份的数据统计出来后,宜昌房友惠的置业管家陆玥以27套刷新了记录。我们在总结的时候发现,商户做的更多的是服务,而不是销售。”潘国栋说道。

据了解,吉屋是一个高效整合房产资源的开放性平台,类似淘宝、天猫,它通过流量、服务、创新搭接全国各地线上线下的交易。目前,全国落地商户120个城市,网站月度流量超过3000万。吉屋线上有大量咨询和看房需求客户,全国入驻平台的各大房产机构就像是淘宝上的卖家,他们在平台上承接购房群体,最终产生交易。

吉屋主要战场是二线到三线城市,增量较大的城市在三线城市,像郑州、开封、柳州、宜昌、佛山,房产网商势头很好。今年将会进入300个地级市,形成地级市全覆盖。