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南京公租房和廉租房的申请前说起过程

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-04-13 14:37:22

7月1日起,我市将实施新的住宅保障策略,按照《南京市公共租借住宅和廉租住宅并轨运行实施细则》,江南六区限制内的公租房和廉租房将并轨运行,并轨后统称为公共租借住宅。

申请前提

1、中低收入家庭申请公租房应同时具备前提:1.具有江南六区户籍满5年的城镇住户;2.家庭人均月收入在规定尺度;3.家庭人均住宅建筑面积在规定尺度;4.家庭人均家产在规定尺度;5.家庭车辆在规定尺度。年满35周岁的独身个人可参照中低收入家庭尺度申请公租房。

2、新就业人员申请公租房应同时具备前提:1.具有南京户籍;2.获得大中专院校本科及*证书和毕业证书,毕业未满5年;3.歇息合同或礼聘合同尺度、完整,并有稳定收入;4.在本市陆续缴存社会保障和住宅公积金1年及;5.本身、配头及未成年儿女在本市无住宅。

3、外来务工人员申请公租房应同时具备前提:1.在本市陆续工作5年及;2.在本市陆续缴存社会保障和住宅公积金5年及;3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市住户人都可部署收入50%的;4.本身、配头及未成年儿女在本市无住宅。

需要关切的是,新就业、外来务工人员假如申请之日起前5年内在本市有房产挂号、买卖行为的,或申请人父母、成年儿女或申请人配头的父母在本市拥有2套及住宅且人均住宅建筑面积超越35平方米的,不得申请公租房。

中低收入家庭申请公租房,由户主或其配头向户籍地点地(或实际栖身地)街道管事处提交书面申请,填写《南京市低收入(中等偏下收入)住宅坚苦家庭认定申请审批表》,签订《真诚承诺书(授权书)》,提交家庭收入环境证明;房产证、公房租借证等家庭住宅环境证明;家庭成员身份证和*簿;家庭成员婚姻环境证明;需提交的其他证明。

新就业人员和外来务工人员申请公租房,向用人单位提交申请书和证明资料:申请人和合营承租家庭成员的身份证;*簿或其他栖身证明;歇息合同或礼聘合同;社会保障和住宅公积金交纳证明;婚姻环境证明;所需的其他资料。新就业人员还需供给*证书和毕业证书。

城市中低收入家庭初度承租公租房的刻日不超越5年,新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超越3年。初度承租期满后,承租人需续租的,应于租借期满3个月前区分向市住保办和用功单位提出申请,吻合保障前提准予续租的,应从头签定租借合同。新就业人员承租期与续租期累计不超越4年,且续租期房钱尺度为商场房钱。

承租由当局*建设(筹集)的公租房:对低保、低收入家庭实行房钱减免,承租家庭区分依照尺度房钱的10%、20%交纳。城市中等偏下收入家庭先交纳足额房钱,再由住宅保障部门会同财政部门给以50%的津贴。新就业人员、外来务工人员、其他经市当局认定住宅坚苦人员,依照尺度房钱的70%交纳。

承租非当局*建设的公共租借住宅:实行当局指导价,房钱尺度依照略低于同地段、同典型普互市品住宅商场房钱水平核定。

1、申请廉租住宅应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍地点地的街道管事处提出申请。

2、申请廉租住宅须经过十个法度。即:申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁抵偿安顿费、公布配租成果、签约、入住。

3、申请时须须照顾要件:(1)申请人身份证原件及复印件;(2)家庭*簿原件及复印件;(3)《较低生涯保障金付出证》或《按期抚恤金付出证》或《按期定量津贴付出证》原件及复印件;(4)房屋还没有拆迁的,需供给《房屋所有权证》或《公有住宅租借合同》原件及复印件和区拆迁办开具的房屋拆迁证明;房屋已拆迁的,需供给《房屋拆迁抵偿安顿和谈书》原件及复印件。配租申请人有其他住宅的,还应供给《房屋所有权证》或《公有住宅租借合同》。

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