您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >政策寒冬 手握870亿现金的万科静待抄底时机

政策寒冬 手握870亿现金的万科静待抄底时机

来源:地产壹线   发布时间:2017-04-14 17:44:36

近日公布的2016年年报显示,万科坐拥870亿元现金,是A股*有钱房企,远远抛离随后的上海建工(493.57亿元)和招商蛇口(456.03亿元),而且这笔钱可以随时用于抄底。

尽管比万科更有钱的是恒大:截至2016年末,恒大手握3043.3亿元现金,同比增85.5%,达上市以来较高水平,不过中国恒大集团A股上市仍在进行中。

万科在近日年报中对2016年10月以来国家对部分热点城市出台针对性的调控政策感到欣慰,已计提温州镇江宁波烟台等12城楼盘13个楼盘,共13.8亿元跌价准备。

虽然13.8亿元跌价准备已经较2015年底增长了82.3%,但平均下来也就每个城市“小意思”一下,对万科坐拥的870亿元现金来说只是九牛一毛。

这些动作透露出这家地产龙头对楼市未来走向的担忧。不过,A股*有钱房企应该已经做好准备,迎接即将到来的房价下跌,以度过寒冬。

万科总裁郁亮2015年曾经说过:“目前房地产行业油水变少,令一些大型央企、国企等不愿进入,而中小型发展商亦因竞争激烈而想退出市场,今年行业会有更多整合机会,我们有足够的资金实力可以寻找一些并购机会。”

郁亮提到,万科保留那么多现金还有一个原因,即“寻求*机会”。“我发现不少企业、发展商可能并不想再做下去了,这个时候我们有钱就有很多*机会。”

近日年报指出,2017年随着行业回归理性,前期部分高价获取的项目存在潜在的并购机会。万科将积极关注土地存量市场的合作机会,充分发挥资金优势,加强和各类机构的合作,采取更加灵活的合作方式,发掘盘活优质的项目资源

在万科看来,今年的调控政策是及时的,也是完全必要的,对稳健经营、有志于长期发展的企业是一个利好。这个利好,房事哥窃以为就是并购机会——

万科对调控政策感到欣慰,怀揣着870亿元现金,等着2016年疯狂拿地的中小开发商们资金链出问题。

到时候别人是满仓迎*,万科是轻仓迎*,后者就可以“我为刀俎,人为鱼肉”,拿钱大举抄底,抢人、抢地盘、买便宜货、捡带血的筹码。     

免责声明:此信息来源于地产壹线 ,微信号:house_163 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。
买房交流群-64群(478)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3015人正在热聊楼市
地产壹线
共发表519
+订阅
微信扫码,关注大咖
网易房产官方新闻账号——为房地产行业提供有视角、有价值的阅读。
微信号:house_163