李万明：养老产业更多是产业，不是地产

来源：观点地产网发布时间：2017-04-20 16:42:00

4月20日，在2017年城市观点论坛北京行的主题讨论会中，盛世神州*基金管理(北京)股份有限公司领头执行官李万明表示，养老产业更多是产业，不是地产的概念。此外他认为下一步政府应该在高端养老行业，或者对规模化、产业化的养老给予相应的扶持政策。

李万明在主题讨论会中称，地产的特点是快速开发、快速变现。如果将养老产业定位于“养老地产”，则不会引起大家对后续经营、管理的重视。而产业的利润很强，即使是工业，投入的前五六年可能基本上勉强能维持，但是慢慢也会产生利润。如果将养老当成一种产业，除了利润外，还会将企业的社会责任和义务放置其中、

他表示，如果企业还是传统的观念：动不动要出很多钱，挣取高价利润，这可能是存在不确定性的，或者是存在无法复制性，就需要政府提供一些低价地。或者是像美国市场一样年化*有5%、6%，既能让养老服务的人挣钱，同时又养老机构的人挣钱，这应该呼吁。

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