父母能用公积金给后裔做购房贷款吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-21 15:37:12

上海市住宅公积金打点核心人员透露浮现:儿女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本身公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借债人必须是主贷人的配头或同户一年的直系亲属。

公积金近期贷款前提有:购置本市具有所有权的自住住宅;申请公积金贷款前6个月连气儿泛泛缴存住宅公积金; 借债人家庭没有还没有还清的住宅公积金债务。购房时假如未申请公积金贷款,可在房产证发证往后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等资料,打点住宅公积金的提取。

儿女买房用父母公积金可以吗?按照近期公积金使用规定,儿女买房可以提取父母住宅公积金,未婚儿女与父母共同生涯的购置普通自住住宅,父母可以提取本身公积金账户余额。儿女贷款购房,父母介入共同还款的,可按公积金还贷提取编制提取,既可以提取*,又可以每一年提取公积金还贷本息。

贷款额度要吻合四个“不高于”:不高于依照借债人、配头和共同借债人各自住宅公积金账户储存余额的倍数,即住宅公积金余额的40倍、增补公积金余额的20倍一定的贷款限额; 不高于依照房屋总价款的比率一定的贷款限额;不高于依照还款能力一定的贷款限额;不高于较高贷款额度。至于较高贷款额度,购置首套住宅或改良型第2套普通住宅,2人介入贷款的,交纳住宅公积金可贷金额为100万元;交纳增补住宅公积金可贷金额为20万元,合计为120万元。

公积金在现在的购房行为中使用率很高，公积金的用途和编制也越来越多，各类贷款形式和公积金提取编制让公积金越来越主要，很多父母为了给儿女买房也想使用本身的公积金，那么父母能够用本身的公积金为儿女贷款买房吗？